装修一百平的房子预算十万左右能行吗？

朗读者72

实践才能出真知，行不行的，找套100㎡的房子从头拉个预算不就知道了吗？
ps：朋友们，文章有点长，但不是我吹牛，接下来你要看到的，可能是知乎最全的装修预算方案分析，包括了基装、主材、家具、家电、软装，甚至还附赠部分主材家电购买链接。
先假设这个面积指的是建筑面积，在网上随便找个建筑面积100平米的房子，我在成都，就找成都的楼盘吧。




就这套套二的房子吧，布局比较合理，所有空间布局我们一点不改，就按照上图开发商做的来（墙一动就是钱啊）下面正式开始做预算。
我们的装修目标是：每一分钱都花得物超所值！争取10万拎包入住。
好了，先按照这个户型图在CAD里面临摹出来，算一下套内面积。


算下来套内面积应该是76㎡


装修风格我打算可以参考下面这种，偏北欧日式的风格，因为这种风格最省钱，没有吊顶，墙面也不做装饰，就简单的乳胶漆，客厅、卧室通铺地板，厨房卫生间铺瓷砖。




装修方式肯定就是基装+自己买主材了，这个预算就不要对全包有任何期待了。
好了，开始算账。

一、基装预算






我在预算表了列了单价，大家有需要可以代入自己房子面积算一下。
（表格领取看评论）
事先声明，这个价格去找装修公司或者施工队做比较难，因为利润太低了，我算的是自己找工人清包的预算（没有鼓励大家做清包的意思），毕竟咱总预算在这卡着呢，基装预算不压下来的话，后面买主材家具就会非常头疼。
水电我也是按最基础刚需的改法，做局部改造，6000元差不多可以做下来，这样算下来全屋基装+水电的总价是36494元。
另外，基装中还有些是具体情况而定的杂费，比如包水管、垃圾清运、物业装修管理费等，这些价格不确定性很大，没办法准确做预算，比如垃圾清运，根据量的多少和运输距离，价格差距比较大，所以这个费用我们后面说。
二、主材预算
基装完了，我们接下来该买主材了，我做了一张表，列举了主材预算+家具预算+家电预算，家电还附赠链接，是不是很贴心？
所以点赞吧朋友，先赞后看，月薪10万！
下我们一个个来看，主材要怎么买，才能协调好美观、环保、质量这三点。


首先是地砖，厨房+两个卫生间+生活阳台，总预算是6891元。
这个预算咱肯定就不指望什么大品牌砖了，单价预算我定的是70元/㎡，根据我的经验，在建材市场，这个价格买到质量有保证的小品牌或者杂牌砖，还是没问题的。
咱也不追求啥高级感，瓷砖纹路颜色素雅好看，贴合风格，瓷砖基础吸水性、平整度合格，结实耐用就行。


然后是地板，客餐厅卧室通铺，总预算是7020。
单价我给的预算是130一平米，这个价格计划的是大品牌的强化地板（大自然、圣象一类），没办法，地板是甲醛大户，再怎么省钱，我们也得为自己的小命着想不是？
为了省钱，就不单独买实木踢脚线了，一般商家会赠送强化踢脚线，将就用。
另外还有一个省（抠）钱（门）小技巧：扣条全屋可能只要两三根，所以很多人图省事直接在地板商家哪儿买，商家那要六七十一根，贵得要死，直接淘宝网购，只要13块钱一根。虽然只能省个一百来块钱，但蚊子再小也是肉。



淘宝上的扣条

可能会有小可爱说，那为啥客餐厅我们不直接用地砖呢？价格便宜了一半多呢？
装修的账不能这么算，不能只看单价。
首先地板地砖施工费不一样，地板施工找平人工费是35/㎡，地砖的铺贴人工费是68元/㎡




其次，客餐厅用的砖和厨卫不一样，通常是800×800的大砖，买砖有个铁律：砖越大价格越贵，和厨卫相同质量标准的话，客餐厅的砖单价就得买90元/㎡。
总结一下，客餐厅贴砖人工+材料成本是158元/㎡，铺地板是165元/㎡，成本其实只差了几块钱，而且想做北欧、日式这一类风格，地板效果会更好，综合下来铺地板性价比比较高。


没想到吧？飘窗台的价格这么贵。
460这个价格是加上安装和运输费的人造大理石，如果是天然大理石，单价就要460。也有更便宜的处理方法，比如直接贴砖、铺地板，但收口会很难看，要做好看的话，人工成本比材料成本都高，综合来看还是铺大理石性价比更高。
门槛石120/根，我算的也是人工+成本。
这里啰嗦几句，也有那种把瓷砖切割后做门槛石的，一般出租房比较常见，因为能省钱。
但自己住还是算了，因为卫生间地面和其他空间的会有1.5厘米的高低差，而瓷砖侧面是没有釉面的，露出很难看，为了省几百块钱不划算，毕竟装修颜值还是很重要的。
当然，如果你家地面没做高低差，那就直接用扣条或者通铺，好看又省钱。



这就是用砖做门槛石，侧面是不是很难看？


木门是按照1200元一樘（包含运费+安装费）计算的。
这个价格名牌门就不要想了，我是按照小商家的木门选的。其实室内门不像室外门，要求没那么高，这个价位，基本能保证门板填充和门套线都是实木，质量是有保障的。
这里要注意一点，一般买门默认送门锁，但一些小商家不一定，所以买之前要问清楚，自己买门锁的话，又要多几百块钱预算。
钛合金门的预算是1000元一樘（包含运费+安装费）。这个门其实也有7、800元一樘的，但不怎么好看，多加两三百就能买下图这种极宅边框的钛合金门，能把厨卫颜值直线拉升，这个钱我觉得还是很值花。
美中不足这个价格默认的是单包的门套，如果做双包门套更好看，不过价格也更贵，就将就单边吧。



极宅边框钛合金门

三、柜体定制
接下来到了花钱的大头——柜体定制


照原始布局，厨房还得有一个定制的高柜，价格起码要1800元左右，考虑不是刚需，为了节约预算，我把它换成了置物架，一两百就能搞定。
剩下的都是刚需，省不了。
橱柜是柜体定制里单价最贵的，6.7㎡的厨房，橱柜的预算是5560元（包运输安装）
没办法，金厨银卫不是来玩笑的，确实橱柜包含的东西比较多（台面、抽屉、铰链等），板材选的也是多层实木板，更便宜的也有，颗粒板就是，但耐潮性不行，厨房这种环境用久了容易变形。台面就选人造石英石，防渗透比较好，性价比高。
说句实在话，橱柜定制这个价格其实算便宜的，再便宜的话，可能质量、环保、美观度就要选一个来牺牲了。



多层实木板材



石英石

至于衣柜，直接买600元/㎡的颗粒板，主次卧加一起11.1㎡是6660元，这个价格的板材环保基本不用担心，质量也合格，五金件用得也不会差（ps：这个价格指的是我去买没问题，你们去买我不敢保证这个价格能拿得下来）
当然也有更便宜的，比如400、500元/㎡，但这种真心不建议大家选，因为这种板材大概率环保和质量肯定有一个有问题，毕竟自己住的，要是甲醛超标严重，或者住几年板材就坏了，后期返工维护，折腾起来也麻烦。


之前碰到一个朋友问，厨房直接刷漆，不装吊顶行不行，答案是不行，再简单的装修，厨卫吊顶还是要做的。不然抬头就是裸露的下水管道，很丑，而且油烟水汽都是往上走的，会粘在墙顶面，乳胶漆经不住这样的侵蚀，不超过一年就会被侵蚀发黄。
扣板+收口线100元/㎡，这个价格是比较合适的，当然也有质量更便宜的80、90元/㎡，但质量会差很多，而且铝扣板用量不大，节约不了多少钱，100元/㎡这个预算性价比最高的。
卫生间原始布局计划的是玻璃隔断，这个单价其实也很贵，大概要900—1200元/套，两个卫生间加一起要小两千，为了节约预算，卫生间隔断我们就直接用浴帘吧，这样卫浴产品能买好一些的。
四、卫浴产品


其实某宝上最便宜而定马桶只要两百多元，但这种马桶的质量如何，不用我说大家也能预估得到，釉面差、挂脏，易堵塞妥妥的。
前面也说了金厨银卫，马桶卫浴产品里使用频率最高的，装修咱该省的省，该花的还是得花。
1000元这个价位买正品的toto、科勒等国际大牌就不要想了，最基础的坐便器都买不到。但买正品的箭牌、九牧之类比较大众品牌的基础款没问题，再加三百，就能买恒洁、法恩莎之类的品牌。
想买智能马桶的话，就只能放弃品牌，买杂牌，我建议还是算了，买到“智障马桶”的几率太大，还不如买普通坐便器，以后要加智能马桶盖也可以。
下面是1000元左右的马桶链接：
法恩莎有款1249元的，恒洁还有款1200，链接太多，这里就不放了。
Ps:电商产品价格变动是常有的事，数据仅供参考，具体价格以实际为准。


浴室柜我给的预算是1200，布局图上是定制款（刚好能抵住两边墙）但咱这个预算，考虑到质量还有防水性，只能买成品的，买板材是多层且带镜柜的浴室柜，这个预算其实很紧张，只能说够用，宜家最便宜的洗面池都要1300。
浴室柜这个价位找不到什么品牌产品，我也不敢乱给大家推荐，这里就不放链接了。


花洒预算一个800一个600，单买花洒头很便宜，但新房我们要买的是一整套淋浴件，想要使用寿命长一些，重点位置能用铜芯的花洒，基本都在这个价格，主卫使用频率高一些，多给100元预算。
箭牌有款709元的
四季沐歌有款738元的
还有下面的九沐，都在预算范围内。

五、厨卫家电


洗衣机如果要求不高，1400买个10公斤不带烘干功能的滚筒洗衣机，一家四口完全够用了。洗衣机属于常用家电，价格区间特别大，国产品牌基本随便挑，我在某宝上看的，这个价格区间，美的和海尔的比较多，给大家找了两款。
另外友情提示，洗衣机别买洗烘一体的，烘不干，别问我怎么知道的。


厨房的电器整合到一起
10万的预算也没办法有太高的要求，我上述列出来的预算，厨房家电想要知名大牌肯定买不起，但买稍微知名一点的品牌，完全足够了，更便宜的就是完全没有知名度的品牌了，质量上可能还是会有点担忧。
而且厨房家电里，最重要的是其实冰箱，我给了2600预算，买大品牌的妥妥够了。
然后是燃气灶，普通燃气灶的技术含量不高，也因此是厨房家电里比较便宜的，很多定制橱柜的地方甚至会直接送，不过也说不定，这里留400的预算吧，以下是这个价位的一些品牌燃气灶（双眼）
链接放太多，被建议修改了，华帝有款399元的，万家乐有款348元的，都在预算内，大家自己去淘宝上搜吧。
抽油烟机留的预算相对宽裕，毕竟中国人的厨房，抽油烟机还是很重要的，1200这个价位，不管是侧吸还是顶吸都能选，而且能选一些知名品牌的基础款，和本地知名老品牌的中端款，颜值也都还行。
苏泊尔有款1099元的、万家乐有款1098元的、长虹有款1199元的，都在预算范围内，大家自己去京东或者淘宝看吧。
热水器预算1000，看价位大家应该也猜到了，没错，这是一个很重要的家电，因为使用频率很高，而且要用很多年，一般四口之家用16L的差不多。
16L，1000价位的燃气热水器，买林内、史密斯、海尔、美的之类的大牌是不可能的（起码得1300起），零冷水之类的功能也不要想了，只能买一些有一定知名度，或者本地老品牌，在安全保障、节能、控温等方面，都还过得去，热水器最好别买杂牌。
TCL有款998元的、奥克斯有款1099元的、樱花有款999元的，都符合我说的标准。
水盆要求比较简单，预算400买个方太、悍高结实耐用的水盆绰绰有余。
六、客卧家电


其实现在越来越多年轻人基本不看电视了，不少都是直接买投影，但投影使用上便捷度确实不高，而且很多时候电视开着就是图个氛围，不然家里一点声都没有，所以还是把电视机列出来。
预算我给的2500，买大品牌完全没问题，不过能买到最大尺寸只有55英寸。
空调和冰箱一样，都要用很多年的家电，而且涉及到节能，所以客厅考虑的是4500的柜式空调，这个价格，大品牌中高端型号没问题。
两个卧室考虑的是1900的挂式空调，也能买到比较好的型号和品牌。
另外挂式机还有三款，分别是海尔1.5匹1899元、新科1.5匹1749元、科龙1.5匹1899元，都是在预算范围内的。


灯具大家可以注意一下，淘宝上有很多是成套买的，价格会比较便宜。
客餐厅+卧室是重点，我留了1800元的预算。
卫生间是暗卫，照明要用好一点的灯，而且还得买风暖浴霸，所以留800的预算。
厨房照明情况比较好，留个150的预算就行了。
开关面板的数量，要电工做完水电改造后，才能统计准确的数量，这里就先预留个2000元
七、软装
最后是软装。


沙发布艺沙发就足够使用，当然布艺沙发一两千也能买，但考虑到沙发是使用频率很高的家具，太便宜的不是质量不行，就是甲醛超标，（比如宜家的某款，用不了几年就会塌陷），如果5年内没有更换计划的话，5000元一套的沙发是比较合适的价格。
沙发对客厅的颜值会起到绝对性作用，为了避免色差之类的问题，建议大家线下购买，这里就不放链接了。
窗帘主要就是遮光，直接上淘宝，就简单的罗马杆+单层窗帘，全屋我统计需要15米的样子，买便宜点70/米，总价1050元搞定。
电视柜可以定制是最好的，因为能定制成储物柜，小户型能多放点东西，预算有限，就直接买成品的好了。
预算给了1500元，买一个质量不错，能少量储物又比较好看的电视柜不成问题。
床4000元一套，这个价格是两个床头柜+床+床垫，据我经验，这个预算买的床，品质基本有保障，而且样式也不会差。
餐桌看面积，考虑的是盐板的桌子+6把餐椅3200元，毕竟正常虽然是一家四口，但亲戚朋友来了不能让人家站着吃吧？
桌子这个价格也能买胡桃木的，但面积就要小一些，只能坐4个人。
鞋柜是开发商户布局图上漏掉了，这个必须加上，给600的预算买个成品鞋柜不成问题，就是可能会略微偏小。
下面是主材软装家电的总表格，有需要的朋友可以保存。




合计一下，总的费用一共119192.3元，再加上基装配件等杂费预留个1千左右，预算差不多是12万，比目标超了两万。
其实如果真抠着10万预算做，肯定也是能做出来的，甚至能更低。比如衣柜直接买成品、家具家电买更便宜的，但那样装就是出租屋的标准了，自己的住肯定还是要考虑性价比和环保性，不能只看价格多少。
总之呢，我想了尽办法用尽了资源，10万自装确实做不到，不过12万装成上面效果图的样子应该可以。
但这里有个前提我要强调一下：这个预算是不包含设计费的（我自己就是设计师）还有施工预算是整体偏低的（因为用了我自己的人脉资源）大家自己做的话，可能会超预算，或者压缩其他预算才行，希望这个回答能帮助到大家。

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实践才能出真知，行不行的，找套100㎡的房子从头拉个预算不就知道了吗？
ps：朋友们，文章有点长，但不是我吹牛，接下来你要看到的，可能是知乎最全的装修预算方案分析，包括了基装、主材、家具、家电、软装，甚至还附赠部分主材家电购买链接。
先假设这个面积指的是建筑面积，在网上随便找个建筑面积100平米的房子，我在成都，就找成都的楼盘吧。




就这套套二的房子吧，布局比较合理，所有空间布局我们一点不改，就按照上图开发商做的来（墙一动就是钱啊）下面正式开始做预算。
我们的装修目标是：每一分钱都花得物超所值！争取10万拎包入住。
好了，先按照这个户型图在CAD里面临摹出来，算一下套内面积。


算下来套内面积应该是76㎡


装修风格我打算可以参考下面这种，偏北欧日式的风格，因为这种风格最省钱，没有吊顶，墙面也不做装饰，就简单的乳胶漆，客厅、卧室通铺地板，厨房卫生间铺瓷砖。




装修方式肯定就是基装+自己买主材了，这个预算就不要对全包有任何期待了。
好了，开始算账。

一、基装预算






我在预算表了列了单价，大家有需要可以代入自己房子面积算一下。
（表格领取看评论）
事先声明，这个价格去找装修公司或者施工队做比较难，因为利润太低了，我算的是自己找工人清包的预算（没有鼓励大家做清包的意思），毕竟咱总预算在这卡着呢，基装预算不压下来的话，后面买主材家具就会非常头疼。
水电我也是按最基础刚需的改法，做局部改造，6000元差不多可以做下来，这样算下来全屋基装+水电的总价是36494元。
另外，基装中还有些是具体情况而定的杂费，比如包水管、垃圾清运、物业装修管理费等，这些价格不确定性很大，没办法准确做预算，比如垃圾清运，根据量的多少和运输距离，价格差距比较大，所以这个费用我们后面说。
二、主材预算
基装完了，我们接下来该买主材了，我做了一张表，列举了主材预算+家具预算+家电预算，家电还附赠链接，是不是很贴心？
所以点赞吧朋友，先赞后看，月薪10万！
下我们一个个来看，主材要怎么买，才能协调好美观、环保、质量这三点。


首先是地砖，厨房+两个卫生间+生活阳台，总预算是6891元。
这个预算咱肯定就不指望什么大品牌砖了，单价预算我定的是70元/㎡，根据我的经验，在建材市场，这个价格买到质量有保证的小品牌或者杂牌砖，还是没问题的。
咱也不追求啥高级感，瓷砖纹路颜色素雅好看，贴合风格，瓷砖基础吸水性、平整度合格，结实耐用就行。


然后是地板，客餐厅卧室通铺，总预算是7020。
单价我给的预算是130一平米，这个价格计划的是大品牌的强化地板（大自然、圣象一类），没办法，地板是甲醛大户，再怎么省钱，我们也得为自己的小命着想不是？
为了省钱，就不单独买实木踢脚线了，一般商家会赠送强化踢脚线，将就用。
另外还有一个省（抠）钱（门）小技巧：扣条全屋可能只要两三根，所以很多人图省事直接在地板商家哪儿买，商家那要六七十一根，贵得要死，直接淘宝网购，只要13块钱一根。虽然只能省个一百来块钱，但蚊子再小也是肉。



淘宝上的扣条

可能会有小可爱说，那为啥客餐厅我们不直接用地砖呢？价格便宜了一半多呢？
装修的账不能这么算，不能只看单价。
首先地板地砖施工费不一样，地板施工找平人工费是35/㎡，地砖的铺贴人工费是68元/㎡




其次，客餐厅用的砖和厨卫不一样，通常是800×800的大砖，买砖有个铁律：砖越大价格越贵，和厨卫相同质量标准的话，客餐厅的砖单价就得买90元/㎡。
总结一下，客餐厅贴砖人工+材料成本是158元/㎡，铺地板是165元/㎡，成本其实只差了几块钱，而且想做北欧、日式这一类风格，地板效果会更好，综合下来铺地板性价比比较高。


没想到吧？飘窗台的价格这么贵。
460这个价格是加上安装和运输费的人造大理石，如果是天然大理石，单价就要460。也有更便宜的处理方法，比如直接贴砖、铺地板，但收口会很难看，要做好看的话，人工成本比材料成本都高，综合来看还是铺大理石性价比更高。
门槛石120/根，我算的也是人工+成本。
这里啰嗦几句，也有那种把瓷砖切割后做门槛石的，一般出租房比较常见，因为能省钱。
但自己住还是算了，因为卫生间地面和其他空间的会有1.5厘米的高低差，而瓷砖侧面是没有釉面的，露出很难看，为了省几百块钱不划算，毕竟装修颜值还是很重要的。
当然，如果你家地面没做高低差，那就直接用扣条或者通铺，好看又省钱。



这就是用砖做门槛石，侧面是不是很难看？


木门是按照1200元一樘（包含运费+安装费）计算的。
这个价格名牌门就不要想了，我是按照小商家的木门选的。其实室内门不像室外门，要求没那么高，这个价位，基本能保证门板填充和门套线都是实木，质量是有保障的。
这里要注意一点，一般买门默认送门锁，但一些小商家不一定，所以买之前要问清楚，自己买门锁的话，又要多几百块钱预算。
钛合金门的预算是1000元一樘（包含运费+安装费）。这个门其实也有7、800元一樘的，但不怎么好看，多加两三百就能买下图这种极宅边框的钛合金门，能把厨卫颜值直线拉升，这个钱我觉得还是很值花。
美中不足这个价格默认的是单包的门套，如果做双包门套更好看，不过价格也更贵，就将就单边吧。



极宅边框钛合金门

三、柜体定制
接下来到了花钱的大头——柜体定制


照原始布局，厨房还得有一个定制的高柜，价格起码要1800元左右，考虑不是刚需，为了节约预算，我把它换成了置物架，一两百就能搞定。
剩下的都是刚需，省不了。
橱柜是柜体定制里单价最贵的，6.7㎡的厨房，橱柜的预算是5560元（包运输安装）
没办法，金厨银卫不是来玩笑的，确实橱柜包含的东西比较多（台面、抽屉、铰链等），板材选的也是多层实木板，更便宜的也有，颗粒板就是，但耐潮性不行，厨房这种环境用久了容易变形。台面就选人造石英石，防渗透比较好，性价比高。
说句实在话，橱柜定制这个价格其实算便宜的，再便宜的话，可能质量、环保、美观度就要选一个来牺牲了。



多层实木板材



石英石

至于衣柜，直接买600元/㎡的颗粒板，主次卧加一起11.1㎡是6660元，这个价格的板材环保基本不用担心，质量也合格，五金件用得也不会差（ps：这个价格指的是我去买没问题，你们去买我不敢保证这个价格能拿得下来）
当然也有更便宜的，比如400、500元/㎡，但这种真心不建议大家选，因为这种板材大概率环保和质量肯定有一个有问题，毕竟自己住的，要是甲醛超标严重，或者住几年板材就坏了，后期返工维护，折腾起来也麻烦。


之前碰到一个朋友问，厨房直接刷漆，不装吊顶行不行，答案是不行，再简单的装修，厨卫吊顶还是要做的。不然抬头就是裸露的下水管道，很丑，而且油烟水汽都是往上走的，会粘在墙顶面，乳胶漆经不住这样的侵蚀，不超过一年就会被侵蚀发黄。
扣板+收口线100元/㎡，这个价格是比较合适的，当然也有质量更便宜的80、90元/㎡，但质量会差很多，而且铝扣板用量不大，节约不了多少钱，100元/㎡这个预算性价比最高的。
卫生间原始布局计划的是玻璃隔断，这个单价其实也很贵，大概要900—1200元/套，两个卫生间加一起要小两千，为了节约预算，卫生间隔断我们就直接用浴帘吧，这样卫浴产品能买好一些的。
四、卫浴产品


其实某宝上最便宜而定马桶只要两百多元，但这种马桶的质量如何，不用我说大家也能预估得到，釉面差、挂脏，易堵塞妥妥的。
前面也说了金厨银卫，马桶卫浴产品里使用频率最高的，装修咱该省的省，该花的还是得花。
1000元这个价位买正品的toto、科勒等国际大牌就不要想了，最基础的坐便器都买不到。但买正品的箭牌、九牧之类比较大众品牌的基础款没问题，再加三百，就能买恒洁、法恩莎之类的品牌。
想买智能马桶的话，就只能放弃品牌，买杂牌，我建议还是算了，买到“智障马桶”的几率太大，还不如买普通坐便器，以后要加智能马桶盖也可以。
下面是1000元左右的马桶链接：
法恩莎有款1249元的，恒洁还有款1200，链接太多，这里就不放了。
Ps:电商产品价格变动是常有的事，数据仅供参考，具体价格以实际为准。


浴室柜我给的预算是1200，布局图上是定制款（刚好能抵住两边墙）但咱这个预算，考虑到质量还有防水性，只能买成品的，买板材是多层且带镜柜的浴室柜，这个预算其实很紧张，只能说够用，宜家最便宜的洗面池都要1300。
浴室柜这个价位找不到什么品牌产品，我也不敢乱给大家推荐，这里就不放链接了。


花洒预算一个800一个600，单买花洒头很便宜，但新房我们要买的是一整套淋浴件，想要使用寿命长一些，重点位置能用铜芯的花洒，基本都在这个价格，主卫使用频率高一些，多给100元预算。
箭牌有款709元的
四季沐歌有款738元的
还有下面的九沐，都在预算范围内。

五、厨卫家电


洗衣机如果要求不高，1400买个10公斤不带烘干功能的滚筒洗衣机，一家四口完全够用了。洗衣机属于常用家电，价格区间特别大，国产品牌基本随便挑，我在某宝上看的，这个价格区间，美的和海尔的比较多，给大家找了两款。
另外友情提示，洗衣机别买洗烘一体的，烘不干，别问我怎么知道的。


厨房的电器整合到一起
10万的预算也没办法有太高的要求，我上述列出来的预算，厨房家电想要知名大牌肯定买不起，但买稍微知名一点的品牌，完全足够了，更便宜的就是完全没有知名度的品牌了，质量上可能还是会有点担忧。
而且厨房家电里，最重要的是其实冰箱，我给了2600预算，买大品牌的妥妥够了。
然后是燃气灶，普通燃气灶的技术含量不高，也因此是厨房家电里比较便宜的，很多定制橱柜的地方甚至会直接送，不过也说不定，这里留400的预算吧，以下是这个价位的一些品牌燃气灶（双眼）
链接放太多，被建议修改了，华帝有款399元的，万家乐有款348元的，都在预算内，大家自己去淘宝上搜吧。
抽油烟机留的预算相对宽裕，毕竟中国人的厨房，抽油烟机还是很重要的，1200这个价位，不管是侧吸还是顶吸都能选，而且能选一些知名品牌的基础款，和本地知名老品牌的中端款，颜值也都还行。
苏泊尔有款1099元的、万家乐有款1098元的、长虹有款1199元的，都在预算范围内，大家自己去京东或者淘宝看吧。
热水器预算1000，看价位大家应该也猜到了，没错，这是一个很重要的家电，因为使用频率很高，而且要用很多年，一般四口之家用16L的差不多。
16L，1000价位的燃气热水器，买林内、史密斯、海尔、美的之类的大牌是不可能的（起码得1300起），零冷水之类的功能也不要想了，只能买一些有一定知名度，或者本地老品牌，在安全保障、节能、控温等方面，都还过得去，热水器最好别买杂牌。
TCL有款998元的、奥克斯有款1099元的、樱花有款999元的，都符合我说的标准。
水盆要求比较简单，预算400买个方太、悍高结实耐用的水盆绰绰有余。
六、客卧家电


其实现在越来越多年轻人基本不看电视了，不少都是直接买投影，但投影使用上便捷度确实不高，而且很多时候电视开着就是图个氛围，不然家里一点声都没有，所以还是把电视机列出来。
预算我给的2500，买大品牌完全没问题，不过能买到最大尺寸只有55英寸。
空调和冰箱一样，都要用很多年的家电，而且涉及到节能，所以客厅考虑的是4500的柜式空调，这个价格，大品牌中高端型号没问题。
两个卧室考虑的是1900的挂式空调，也能买到比较好的型号和品牌。
<a href="http://link.zhihu.com/?target=https%3A//detail.tmall.com/item.htm%3Fspm%3Da230r.1.14.20.6a6727884gyrtf%26id%3D620686972441%26ns%3D1%26abbucket%3D18" data-draft-node="block" data-draft-type="link-card" data-image="http://pic2.zhimg.com/v2-50969c83c1443deb1203a0ff61dff601_200x0.jpg" data-image-width="322" data-image-height="430" class=" wrap external" target="_blank" rel="nofollow noreferrer">美的柜式2匹4499元另外挂式机还有三款，分别是海尔1.5匹1899元、新科1.5匹1749元、科龙1.5匹1899元，都是在预算范围内的。


灯具大家可以注意一下，淘宝上有很多是成套买的，价格会比较便宜。
客餐厅+卧室是重点，我留了1800元的预算。
卫生间是暗卫，照明要用好一点的灯，而且还得买风暖浴霸，所以留800的预算。
厨房照明情况比较好，留个150的预算就行了。
开关面板的数量，要电工做完水电改造后，才能统计准确的数量，这里就先预留个2000元
七、软装
最后是软装。


沙发布艺沙发就足够使用，当然布艺沙发一两千也能买，但考虑到沙发是使用频率很高的家具，太便宜的不是质量不行，就是甲醛超标，（比如宜家的某款，用不了几年就会塌陷），如果5年内没有更换计划的话，5000元一套的沙发是比较合适的价格。
沙发对客厅的颜值会起到绝对性作用，为了避免色差之类的问题，建议大家线下购买，这里就不放链接了。
窗帘主要就是遮光，直接上淘宝，就简单的罗马杆+单层窗帘，全屋我统计需要15米的样子，买便宜点70/米，总价1050元搞定。
电视柜可以定制是最好的，因为能定制成储物柜，小户型能多放点东西，预算有限，就直接买成品的好了。
预算给了1500元，买一个质量不错，能少量储物又比较好看的电视柜不成问题。
床4000元一套，这个价格是两个床头柜+床+床垫，据我经验，这个预算买的床，品质基本有保障，而且样式也不会差。
餐桌看面积，考虑的是盐板的桌子+6把餐椅3200元，毕竟正常虽然是一家四口，但亲戚朋友来了不能让人家站着吃吧？
桌子这个价格也能买胡桃木的，但面积就要小一些，只能坐4个人。
鞋柜是开发商户布局图上漏掉了，这个必须加上，给600的预算买个成品鞋柜不成问题，就是可能会略微偏小。
下面是主材软装家电的总表格，有需要的朋友可以保存。




合计一下，总的费用一共119192.3元，再加上基装配件等杂费预留个1千左右，预算差不多是12万，比目标超了两万。
其实如果真抠着10万预算做，肯定也是能做出来的，甚至能更低。比如衣柜直接买成品、家具家电买更便宜的，但那样装就是出租屋的标准了，自己的住肯定还是要考虑性价比和环保性，不能只看价格多少。
总之呢，我想了尽办法用尽了资源，10万自装确实做不到，不过12万装成上面效果图的样子应该可以。
但这里有个前提我要强调一下：这个预算是不包含设计费的（我自己就是设计师）还有施工预算是整体偏低的（因为用了我自己的人脉资源）大家自己做的话，可能会超预算，或者压缩其他预算才行，希望这个回答能帮助到大家。

京托胡速越

成都本地的设计师来回答一下这个问题。（本篇回答将从装修费用，设计和施工三个方面，来说一说装修的注意事项）
100㎡ 的房子，十万如果是中档装修来说，是只够硬装部分的，毕竟，装修也没有个特定的概念，几万可以装，十几万可以装，几百万也可以装，如果题主想十万装下来的话，那就需要好好的控制一下预算，核算一下各种装修的成本，简单装修的话，控制到15万以内，还是可以的。
拿我所在的成都来说：
一套100㎡左右的毛坯房，中档装修预估：

整体装修费用（包括基础装修+主材，不含家具家电、软装等费用）中档装修大概在800—1500元/㎡之间。

意思就是装修一套100㎡左右毛坯房总共需花费12万左右的费用（不含家具家电软装）。

以上预估结果仅供参考。

毛坯房的整体装修费用知道了，下面我将从设计和施工两个方面来跟大家聊一下毛坯房装修有哪些注意事项。

一、设计





（一）一般来说设计前，你需要让你的设计师知晓你的以下信息：

1、房屋基本信息(楼盘名称、房屋类型、建筑面积、房屋楼层、层高、朝向等)
2、家庭人口、年龄、性别，每间房屋的使用要求，个人爱好、生活习惯（包括常住人口及偶尔来住人口，有无老人 小孩）
3、喜欢的色调、喜欢的装修风格，户型的满意和不满意之处
4、需要添置的设备的品牌型号规格、颜色（例：中央空调暖气、新风、净水、智能家居等）
5、做饭人的身高、喜好的颜色，习惯用左手还是右手
6、你们不喜欢的造型、颜色、布置
7、预计的开工时间
8、喜欢的地面材料、墙面材料、天棚和灯具
9、对客餐厅、卧室的、厨房、卫生间的详细要求
10、景观和生活阳台是否封窗等

注：设计前要将房屋基本信息、居住人口、年龄、职业身高以及一些兴趣爱好、生活习惯、具体要求等详细的给到设计师，这样设计师才有可能将大家的生活习惯，喜好都融入到设计中去。


（二）开关插座布局的提前规划非常重要，提前规划好，后期入住真的会避免很多麻烦




（三）注意中央空调、新风、净水、地暖的安装顺序一定不能乱
（四）智能家居、灯具智能控制，网络综合布线，门窗感应器等设备可提前规划合理安装使用
（五）家里如果没有合适晾晒衣服的地方，可考虑使用烘干机。
注：烘干机费用约3000—6000元，烘干一体机使用更方便，费用约在4000—8000元（具体看个人喜好购买）
（六）洗碗机位置提前考虑，即使短期不打算购买，也建议预留装洗碗机的位置，费用约3000-6000元（这种物件，完全就是懒人福音，早装早享受，还可以避免很多家庭矛盾，哈哈）
（七）设计费用

一般来说，设计师的收费从几十到几百/㎡不等，拿我所在的成都来说，一般是100/㎡往上，北上广一般150/㎡以上（预估结果仅供参考）

为什么设计费的定价差别这么大？

设计费的定价和设计师的水平、技术高低、设计难度等等，都有着很大的关系。
一般来说，不同类型的房子，不同风格，不同的设计要求等等，都会影响着设计费的定价。
二、施工

（一）进场保护必须做好，防盗门、楼道等重点保护。（具体详见成都装修公司保护清单）





（二）阳台装修应尽量选择轻质材料，阳台过载会发生倾斜。（注意不要堆积太多的东西放在阳台）

（三）隐蔽工程一定要引起重视：
家装隐蔽工程主要包含防水和水电改造，这两项是家装工程中的重中之重，在装修时一定要引起重视！






1、防水工程
对于毛坯房装修来说，除了做好防水的基础施工外，闭水试验千万不能少（闭水试验需做两次及2次以上）
注：第一次做闭水试验的时间是在交房验收时；第二次是在防水施工阶段，这里注意，如果你对防水的要求特别高，我一般建议可以在这个阶段做两次闭水试验，一次是在防水层涂刷完毕后，第二次是在防水保护层涂刷完毕之后。

2、水电改造

水电改造包含水路和电路改造，毛坯房装修时，应考虑水电路的合理设计，除了符合设计要求外，还需将家庭成员的不同需求考虑进去，这样对以后生活的日常使用来说，也会更方便和实用。
注：水电改造需谨记安全第一
（四）封阳台要注意材质的选择，一般选择断桥铝的材质是比较好的，选择一些品牌靠谱的商家。质量都能得到保障。

除了材质就在施工时候要注意，如果阳台贴瓷砖那么就要把保温层铲掉，所以在封阳台测量的时候就不要把保温层也算进去。如果不注意这个保温层的厚度算进去，后面施工就会出现窗户边就会出现缝隙
注：封窗 断桥型材 中空钢化玻璃 600元/平米左右

（五）除了隐蔽工程，“面子工程”也不容忽视

对吊顶、油漆、门窗、泥瓦等“面子”工程来说，除了注重施工工艺之外，还需要重视外观。
注：外观主要包括颜色搭配、造型设计、材质运用等等

（六）进行成品安装时，需将淋浴房、浴缸、橱柜、衣柜等的实用和美观同时考虑进去，各成品的尺寸、材质、功能都需要进行合理的搭配。
（七）注意合理安排好工序 不要扰民，影响邻里关系。
（八）网络线布线，用6类线及以上
注：6类线及以上才能支持千兆网速
（九）洁具安装前先检查排水是否通畅，不要等到装好了，发现不通水再来拆，到时又会是一笔不小的损失费用
（十）竣工之后，验收一定要谨慎。

注：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
同时，根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；
2、供热与制冷系统，为2个采暖期、制冷期；
3、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

大家在遇到问题需要维权时，应按照相应的法律法规理性维权，切忌盲目相信任何人

最后给大家附上毛坯房的装修流程工序：

进场准备和保护—封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房

交房后到入住的流程：

窗帘---家具---家电---软装配饰（挂画 饰品 绿植）---空气检测合格---搬家（建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住）
<hr/>写到这里，给大家分享一套我装过的一套87㎡的毛坯房装修的详细情况，风格是现代简约，硬装部分花费5.9万，部分主材和软装还有家具家电,中央空调，新风都是业主自购，花费在10万左右，水电改造2万左右，总计花费18万左右。（结尾有详细的硬装报价，有装修需求的朋友可以做一个参考，对比一下装修公司给到你们的报价）

• 项目名称：成都 —南湖国际
  
• 项目面积：89㎡
  
• 项目户型：2室2厅1厨1卫
  
• 房屋结构：框架结构
  
• 常住人口：1人
  
• 设计风格：现代简约
  
• 基装：5万（详细装修报价附在结尾）
  

本案业主廖小姐是一名古建筑设计师，作为新一代的城市中产，她有着很好的审美，喜欢胡桃木色，对生活有着自己的理解，有对品质的追求，也渴望在这个新的空间里，创造更适合自己的生活方式。
我经过两次跟廖小姐的沟通，确定了最后装修方案，风格定义为现代装饰主义，简约舒适是最初的理念，使用中性色和柔和的色彩线条，以现代时尚感与功能来贯穿整体，放下繁碌事物，放松回到舒适之家。

整个装修过程就是一个创造的过程，无论是从房屋结构还是功能进行非常大的改造，都有着非常深的感触，用廖小姐的话说：“好的作品他自己会说话，它能让你感觉一种强烈的空间气氛”

原始户型：






户型优势：原户型功能分区明确，客餐厅南北通透

户型劣势：

• 1、客餐厅过于狭长，未进行合理分区
  
• 2、次卧面积过于狭小
  
• 3、厨房门朝向不合理
  

平面布置图：




户型改动：
1、封闭原厨房门，将厨房门正对餐厅
2、卫生间做壁龛，增加储物
3、次卧靠窗榻榻米+书桌+储物柜，最大化节省空间

玄关：




整个玄关的亮点莫过于这个胡桃木鞋柜了吧，鞋柜在保证大容量的前提之下，还满足了不同的需求，也让整个玄关空间变得更加灵活起来。
Ps：胡桃木质地细腻，气质典雅高贵，完全称得上硬木中的的贵族，温润的原木质感，也让玄关空间加分不少。

客厅：






沙发、电视柜使用棕咖色，是喜欢出众敢于尝试的人的选择，明度极低的棕咖色容易让空间晦暗，但如果采光充足，这就不是问题，充足的光线也让客厅的深色成为了可能。






背景墙选用了几幅挂画做装饰，和沙发的颜色相呼应，灯光的选择上，树枝状吊灯作为主照明，用筒灯和落地灯加以辅助照明，即使在阴暗的天气，也能保证客厅有最温馨的色彩。







客厅弱化了传统功能，没有放置电视，而是做了电动投影幕布，当投影收起来的时候也不会单调，挂画瞬间让电视墙变得高级起来。

餐厅：





客餐厅一体的结构可以使得房间的视野更开阔，在视觉上也舍弃了传统装饰性吊顶，在视觉上使得整个房间的通透性更强烈。





餐厅紧挨厨房，色调选择上和客厅保持一致，棕色的餐桌椅线条顺滑自然，手感满分，餐椅不用的时候，也可以收纳在桌下，绝不占用任何空间。





灯光是生活动线不可或缺，不容忽视的重要部分，选用散射状的柔和暖光，灯光和材质互相配合，空气与光线相互流通，层次分明，和谐融洽。





原本的厨房门本来在玄关位置，为了让整个空间视野更通透，采光更好，设计师重新规划布局，选用玻璃推拉门正对餐厅，不仅增强了厨房和餐厅的采光，也在视觉上增大了厨房和玄关的面积。

厨房：





厨房采用了L型布局，为了让视觉更通透，墙面大面积用墨绿色瓷砖，地面则采用灰色水泥砖，更加耐脏，柜体采用白色门板，洗碗机镶嵌在橱柜里，最大化的节省整个空间。






卧室：





生活本就复杂，或许家里更应该简单。在主卧的设计上，业主的需求是不想让一切多余的元素喧宾夺主，并且希望留有更多的想象空间给以后的软装物件留出余地






定制白色衣柜和木色化妆柜很好的搭配融合，满足日常生活需求，筒灯满足了光线的需求，营造出一个可以卸下疲惫的空间。

次卧：





次卧的原空间并不是很大，设计师就采用了榻榻米+书桌+衣柜的设计，最大化的提升整个空间的利用率。






榻榻米房满足基本的睡眠需求之外，还有书桌和相应的衣柜，便于家人和朋友小住，书桌左侧的纯白顶天衣柜隐于墙面，降低压抑感。

卫生间：





卫生间做了干湿分离，淋浴房用玻璃进行隔断，让空间更开阔，功能运用更加合理。卫生间墙面、地面运用白色砖饰，木色洁具和白色搭配也让空间整洁明亮。






简单的配色使卫生间看起来干净整洁，墙面壁龛的设计也很好的解决了洗漱用品的摆放问题，在满足设计感的同时，也考虑了实用的问题。

一些细节图：





玄关的挂钩黑板，好处还是有点多：遮挡电箱、贴相片、挂包、挂一些小物件，放置在玄关，绝对是最好的选择。





次卧的五角星创意星星灯，灯光呈五角星散射开来，非常适合北欧和现代简约风格，是业主从淘宝淘来的。





厨房设置多个插座，满足日常用电所需。





不锈钢厨房置物架用来置放厨房用品，美观且节省空间，这样台面就不会显得杂乱无章了。





北欧风油烟贴，业主购自淘宝，有防水防油、耐高温等特点，不仅可以有效保护墙砖，还特别耐看，喜欢，可以找小编要链接哦。





主卧的单人梳妆台，可完美的收纳住各种化妆用品，不用的时候把镜子收起来，绝不占用台面任何空间，也可临时用作书桌使用。
基装详细报价：















<hr/>分享到此结束，如果你有类似装修设计需求可以私信咨询我——一名来自成都的设计师。
欢迎添加微信：13088070753
咨询或预约装修设计服务
私信可能回复不及时，建议直接添加我的微信，或者拨打我的电话：13088070753

北京愤怒羔羊猩

先晒一晒成果～
厨卫先行＞＞＞





走廊到客厅＞＞＞



卧室＞＞＞





嘚瑟完毕，下面开始分享干货

屋主很多经验都来自装修群……知友都来了，大家一起抱团避坑！进群跟牛人蹭经验！

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一、流程回顾


首先看一个模板式的通用流程＞＞＞




而实际操作的流程是这样的＞＞＞
3月2日，与装修公司初步约谈，交定金。
3月11日，与装修公司设计师面谈，（房屋测量已提前做完）研究装修方案，出报价单。
3月18日，签约装小蜜监理服务，参加丽泽居然之家内购活动，搞定瓷砖和洁具。
3月19日，约监理进行开工前检查，审核装修公司报价单。
3月24日，到装修公司看主材，商讨报价单与合同细节。
3月30日，正式签约装修公司，完善合同补充条款，付首期款。
4月6日，在工长、设计师、监理的陪同下，现场进行开工前技术交底，确定水电改造方案。
4月15日，验收水电改造和闭水试验结果，在枣园居然之家定制索菲亚家具。
4月17日，考察和定制橱柜、油烟机、灶具。
4月29日，橱柜测量，索菲亚订制家具测量。
5月2日，验收泥木工程（也就是瓷砖和石膏吊顶），安装燃气热水器，改燃气管，预装油烟机烟管，订床、沙发。
5月12日，验收墙面顶面油漆工程，验收厨卫吊顶、木门和铝镁合金门安装情况，验收美缝，安装灯具和开关、插座面板。
5月17日，安装浴室柜、马桶等洁具。
5月18日，安装橱柜、油烟机、灶具。
5月21日，索菲亚订制家具送货。
5月22日，索菲亚订制家具安装。
5月23日，安装订制床，沙发，竣工验收。
5月26日，贴踢脚线，美缝修补，开荒保洁。
3月2日-5月26日，实际装修工期不到50天，3月份的6次奔波完全都是准备工作，而真正亲自跑到现场仅有12次，每次的主要任务就2件事:  

①考察
考察装修公司，监理公司，门窗，吊顶，家具，橱柜，瓷砖，卫浴，灯具等。除非必须去现场，否则都在微信、京东和淘宝上完成，因为真的没功夫。

②验收
验收瓦工、木工、油工、水电、防水，橱柜、吊顶、木门、铝镁门、定制家具等，不需要每天盯着，但是每一个关键节点必须把握，基本上硬装验收都是由监理公司替他把关的，而他主要验收家具和主材安装情况。

晒一下他手绘的户型图，所有数据都是自己测量的～


加上立面图，粘在一起就是模型～







二、预算控制


有段子这样形容:


这个坑的具体表现，就是＞＞＞
你的预算总是被打破，很难被执行。



解决这个问题有两种最简单的办法＞＞＞
一种是不差钱，另一种就是穷。


前者是装修公司的最爱，只要喜欢一律买买买，预算主要看心情。后者是像他这样的小平凡，即使再喜欢也得量力而行，预算主要看银行卡账面余额。
是的，不含首付款的债务，交完契税、供暖等乱七八糟费用，终于拿到钥匙以后，他们夫妻俩手中只有13万左右存款。而房租、月供、孩子奶粉钱等日常生活开支也要兼顾。
最终他下决心做了10万元预算，底线不超过12万。
贫穷限制了我们的选择，却也激发了我们的创造力。比如在装修细节的问题上，但凡加钱的项目通通都不要，复式吊顶、硅藻泥、智能马桶、洗碗机、烤箱等等都直接被pass，但是！
卫浴洁具、定制家具却坚决选择一线品牌，床和沙发则通过选优质材料找人加工的方式搞定，灯具、开关面板、厨卫五金等完全靠京东打折，普通橱柜加上高配五金组合……
最终达到了一种微妙的平衡，那就是——钱没多花，东西也还算美观实用～
预算控制的关键，在于清醒地认识到什么是生活必备，什么是锦上添花，什么是无用鸡肋。




下面是他本次装修的实际开销＞＞＞

第一部分——硬装，轻工辅料。

1、客餐厅   14183.4元
客餐厅的硬装面积最大，支出最多。



2、主卧    5022元
主卧门移位，新建了墙体。



3、次卧    4391元
次卧一切从简，什么都没有增加。



如果细节、价格啥的拿不准，来知友群里多聊聊，不管是买了啥做了啥功课，一人有信息大家共享，一起抱团避坑！

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4、卫生间    5501.3元
卫生间地砖上墙，需要使用薄贴工艺，价格一下子就上来了。



5、厨房    2517.5元
差不多一样的面积，厨房节省了很多。



6、其他    5023元
主要包括水电改造，垃圾清运，成品保护等。



装修公司还会收取5%左右的管理费，一定数额的设计费，具体主要靠商谈。



以上都是硬装支出，合计41260元。后来在实际施工的过程中，取消了一部分项目，最后核算时总额减少了3548元，实际硬装支出37712元。

第二部分——主材。

1、瓷砖类    10632元
瓷砖是主材中的重点，7需要慎重选择，质量和颜值都要过硬，价格则量力而行。



2、门类    5860元
主要是卧室门和厨卫门，材质和形式多样，除了美观以外，锁具和五金质量要重点关注。



3、厨房    10835元
俗话说“金厨银卫”，一日三餐离不开厨房，装修投入自然低不了，仅选择中低档品牌，这一项已经轻松破万。



4、卫生间    7242元
和厨房一样，卫生间也是最常使用的地方，即使预算再少，也要保证用起来方便顺手，至于要不要选智能马桶等顶级配置，有钱的话您随意。



5、吊顶    1965.8元
主材的吊顶主要是指厨卫吊顶，美观实用即可，目的是能把顶上的下水管挡住。



6、暖气类    1080元
暖气改造是一项可大可小的工程，选择了只拆装不改造，毕竟暖气就是取暖而已。



7、窗户和石材    937元
这次装修没有换窗户，开发商的塑钢窗户还算堪用，原计划包的窗框因为拆除时没有预留空间而不得不撤销，于是只装了窗台石。



8、定制家具    26228元
除了硬装，定制家具算是第二大坑了，这次他选了被漫画吐槽无数的索菲亚全屋定制，配上家具城里自己选的沙发和床，总算是全身而退。



9、灯具类    989元
没有想到灯具和开关面板如果放开买居然也要上千元，于是各种网购，只可惜安装的人工费实在省不下来。



10、其他    918元
全部主材安装完之后，做一次特价的开荒保洁，而物业垃圾清运在开工前就已经提前收费。



以上主材类支出，合计66686元。加上硬装的37712元，共计支出104398元。
由于至少还要散味半年左右，电视机、冰箱、空调、餐桌、窗帘等暂时没有购买，毕竟还是要留一些钱应急的。

哎！装修的坑，说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！

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三、心得体会


像每一个装修小白一样，一开始他也是在忐忑和期待中煎熬着。脑中不时浮现出这样或者那样的问题:

问题1  零基础如何开局？
俗话说，人丑就要多7读书。作为装修小白，首先要看看书上都写了啥。


这是他装修前从微信读书App上下载的书，目前看完了前两本，最后一本作为参考书随时需要随时查阅。
通过读书，你会逐渐对装修产生一定的认识。比如读前辈们的血泪史，了解那些已经坑过无数人的计俩，或者偶尔成功的经验。从而逐渐地找到自己装修的思路和方向。
这里有一本不得不提的神作:



其实他只买了第一本，但是读了不下10遍，它解决了小户型如何适应3-5名家庭成员日常生活的难题，从每一处空间的装修设计开始，到日常维护，收纳习惯，家务工具一应俱全。
他家的电视柜和走廊柜直接抄袭了书中的设计，简单粗暴却实用的很。




有了方向，才能够抵抗诱惑，不会轻易迷失在设计师、工长、工人和建材店老板的各种蛊惑中，这一点很不容易。  
问题2  哪些是我必须关注的重点？
装修的麻烦多，主要是因为环节多。据统计，从设计到入住有大大小小2000多个环节，在任意一个环节出现一点漏洞，都会让你付出惨痛的代价。

必须关注的主要有以下5点:
重点1  先明确责权，别让援军成叛军。
装修之所以经常导致家庭矛盾，主要就是谁说了算的问题。其实谁说了算并不重要，重要的是要有一个人始终参与，全程把握，关键时刻做决定。其他人可以提建议，但不能扰乱决定。
这个人最好是房子的所有者，或者说是使用者，即使他和我一样是装修小白。自己住的家，最好自己负责。
比如他老妈就是参与过多次装修的资深选手，但是我依旧拒绝了由她出面负责的提议。一来装修很辛苦，不忍心让老人家再操持。二来自己住，还是自己装修最切合心意。
这次装修，提前和老婆商量好，只有瓷砖和卫浴是一起到居然之家选的，其他一切都由他去考察和选定，向老婆汇报进度。
这样做，有效避免了分歧、减少了内耗，即使装修效果不完美，至少感情不会破裂。

重点2  装修公司还是有必要找的。
相比较来说，直接找工长通常要比找装修公司要省钱。因为装修公司自身有运营成本，而且还会用各种制度来保证它自身的利益。比如合同预留埋伏，压缩尾款比例，延长约定工期等。
但是，请装修公司依然要比找工长要有保障，只要签合同的时候仔细点，至少可以避免在施工过程中出现意外事故时，突然发现自己也要承担责任。
尽管这是小概率事件，可是意外这种事情，谁又说得准呢？
前段时间网上曝光因为资金链断裂，连装修公司都可能卷款跑路，着实让人心有余悸。但是至少公司跑了还有法人在，工长如果跑了，你去找谁？

重点3  合同是一把双刃剑。
装修合同是可以在工商局找到固定模板的，但是这个模板一般不那么具体，如果身边有律师朋友，最好能够请他审核一遍。
合同是具有法律效力的，签订合同一定要把自己不懂的地方搞明白再签，特别是字越小的地方越要认真看，看完了想一想，只有对双方都限制的合同才是好合同，否则就是装修公司坑你的工具。
比如，在某装修公司给我提供的主材单里，有这样几行小字:


通俗地说，就是一旦签定主材单，业主看不到产品先付全款，中途减项或单方面终止合同要付10%违约金，厂家只有延期才付0.2%赔偿。
假设你定下了10000元的主材，不仅要先付款，中途反悔还要损失1000元，而对方没有按时做出来只要赔你20元。这样的合同你会签？

重点4  花钱请监理是一个明智的选择。
即使你饱览群书，看遍论坛，四处考察，反复比较，依旧可能在施工现场一脸懵逼地“虚心听取”工人和工长的意见。
隔行如隔山，实践经验的差距不是恶补几本书泡几天网跑几趟建材市场就能弥补的。这时候，你应该想到找一个有经验而又能够对你负责的专家来辅助自己。
这个专家的名字叫——第三方监理。
诸如各种装修平台，或者装修公司，都有自己的监理，负责对内监督。但是没有人会幻想着用人家的锁来保护自己的门。
可是，第三方监理可靠么？
实践检验，至少有这样一家非常可靠——装小蜜。


这是装小蜜的广告，没错，就是这句话打动了他。他之所以勇敢独自挑起装修重担，就是为了让父母妻子免于这种辛苦，在邻居的推荐下，他参加了装小蜜1元义诊体验活动，深受触动。
事实证明，在他装修支出的所有费用中，唯有这一项费用是真正物超所值的，1780元的监理费用，帮他把握了11个工程关键节点的质量。
所有的问题都现场拍照，整理成电子日志发布，如果不是主材安装需要，他去工地的次数也许不会超过5次。
这还没有算上参加内购会所享受的折扣。

重点5  买东西不仅要货比三家，还要静待时机。
如今的建材市场之庞大，经常是一天都转不完的，买建材货比三家只是基础，静待时机才是省钱的王道。
有3个时机要留意关注:
一是京东、淘宝等网购平台的优惠活动。
不要小看网购折扣，我家油烟机原价1999元，京东活动1599元还送赠品，分分钟省下一套灯具来。
二是居然之家、苏宁电器等实体店优惠活动。
比如3.15，5.20，6.18等特价活动，或者多少周年店庆，厂家直销，小区团购折扣等活动。动辄就发300到500的无门槛代金券，购物满一定额度返现、返奖品、抽奖，反正要花钱，能送啥就要啥。
三是索菲亚、欧派等品牌店面的优惠活动。
前段时间索菲亚全屋定制推出买22㎡送22㎡的活动，虽然在网上被漫画各种吐槽，但是精心比较之后，他还是选择了这个活动。
的确，送的平米数根本用不完，但是索菲亚的质量和服务足够弥补这点小小的遗憾，只要你不贪心，总有真实的收获。



问题3  遇到矛盾分歧怎么办？
时刻牢记你是甲方，是顾客，是业主，而不是任人宰割的提款机。
对任何来自乙方的矛盾，你都应该牢牢把握一个原则，就是先验货，再付款。如果一定要再多加一句，那就是把丑话都说在前面。
装修最忌讳的就是差不多的态度，你不满意的地方，一定要让设计师、工长、工人、店主知道。
如果诚心经营，会给你想办法解决，如果被敷衍，那你手中的尾款就是你权益最后的保障。
在这里要再次强调一下，签订合同是一个谨慎严肃的事情，看仔细点，想周全点，把丑话说在前头，责任写在纸上。
因为事后你会发现，严谨的合同和可靠的监理一样，会不断增加对方糊弄你的成本，当投机取巧的代价比老实做事更高的时候，你被坑的几率自然会大幅度降低。

最后，关于装修，他感觉自己真的只是“侥幸通关”，但是回想起这里面的每一件事情，确实都有着千丝万缕的联系。
他说，十分感谢邻居，让他有机会认识可靠的监理，也感谢他的律师老婆，让合同尽可能完善，还有装小蜜贴心的监理服务和内购活动，省了钱又省了力，最后要感谢辛苦劳动的设计师、工长和工人师傅们，用汗水装点了未来的生活～

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你真牛逼！竟然都划拉到底了！来呀，进群呀~群里都是正经人儿，装修大佬，省钱绝招，避坑经验，啥都有……
进群跟牛人蹭经验！

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准备装修了，啥都不懂？可以看看9w+收藏、3w+赞的装修建议。
装修有哪些建议？

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必须可以。
我们设计师要做的事，就是在有限的预算内创造无限的可能！
装修一百平的房子预算十万怎么做？
一个字，省！
怎么省？从哪些方面省?
一、打破惯性思维，直接略过装修公司，采用独立施工队+设计师+监理+自主选材的形式。
采用独立施工队+设计师+监理+自主选材的费用，无非人工费+材料费。材料可以自己网上选购，也可以利用一下设计师的资源~~。
然而装修公司就不一样了。他的办公场地费用，人员费用，运营费用，广告费用，加上40%左右的利润，通通得你出。毕竟，羊毛出在羊身上。


说白了，装修公司的角色，其实就是装修市场上的一个中介而已。把工程交给施工队，把设计交给设计师，把材料交给材料商。他运营管理的锅，实在没必要去背……
谁更划算，掐掐手指就知道。
二、少做结构上的改动，可以省下一笔不小的费用。（拆、改的人工费用，材料费用，建筑清运成本，就通通省掉啦）
三、造型工艺尽量简单
1.水电改造没必要完全横平竖直（一方面浪费材料，一方面，也不利于后期的维修）。也没必要全屋换线——检查没问题的，都可以直接在开发商的基础上进行改造。
2.吊顶采用简单的吊顶，石膏线少用。（石膏线一般是按米收费的）其吊顶的材料，人工工时，通通可以省下来。


3.尽量使用常见规格的墙砖和地砖，或者瓷砖采用大块瓷砖代替小块转。铺贴简单高速，剩下不少成本费用。（一般来说，使用六角砖、小白砖、小尺寸的花砖都会单独计费）
4.采用简单的电视背景墙。用墙纸代替石材，人工，材料，不言而喻。
5.美缝可以后期再做，或者在厨房、卫生间等水多的地方，重点做就好。
四、找平价替代品
1.墙砖换成墙纸，节约材料费用。铺贴速度快，节约人工成本。
2.地板用品牌的强化地板代替实木地板，节约成本。
3.采用大白墙+挂饰代替，材料成本低，施工成本低，还一点都不耽误颜值，感觉是大大的赚。


4.橱柜后面的墙砖采用劣质一点的砖也无可厚非。
5.灯具使用吸顶灯代替大吊灯，一样的照明，一点都不破费。
6.空调：客厅做风管机，卧室做挂机，比中央空调更省钱。如果实在没有，就先用风扇将就一下，后期添置也未尝不可。
7.卫生间干湿分离，用浴帘代替玻璃隔断也未尝不可。
8.通风除甲醛。市场上各种甲醛治理，硅藻泥等材料就别想了，毕竟，咱也买不起。
9.用罗马杆代替窗帘盒。


五、选对时机
错开装修旺季，错开节假日（五一、十一）等高峰期。毕竟，水涨船高，大家一窝蜂都往里挤的时候，不免有些商家从中作梗。就像疫情期间的口罩，最近风靡网络安全帽，你懂的。
六、做好预算，能有效控制花费
一般来说，设计费站装修总成本的5%，施工加辅助25%，主材25%，家电20%，家具15%，软装10%，当然，比例不是绝对的，可以根据具体情况做相应的调整。
在预算不够的情况下，当然也可以先借用一些家电部分的费用，毕竟，有些家电是后期可以更换和添置的。

爱吃土豆丝儿的设计师筱筱萱，一枚走心的室内设计师，有设计需求可私信。

不定期分享装修知识，关注我 @设计师-筱筱萱  ，让家装更称心。

冰下的火圆

完全可行，有段时间中介接下来的毛胚改精装的的房子，基本上每平方的装修预算就是3-4百元。算上家具家电都不要10W。然后转手挂个婚房未入住的标题出售，含泪溢价10万。包含但不限于以下风格。






这种套路现在已经形成了很成熟的产业链。有知友看到可以多长个心眼，新房全新装修出售的不是没有，但确实少，这种装修对工艺要求很低，仔细看看还是容易发现问题的。
以上是用来说明，少量花费肯定是能装出还看的过去的房子，接下来说说我们家装要怎么弄。
如果真的要省钱，那么除了水电防水的花费不能省。其他的都可以省，
记住一点千万不要上头，不要上头。
分享几个可以操作省钱的小技巧。
1，瓷砖，地板，都有大量的尾货。很多二线品牌的瓷砖50以内就可以买到一平800*800，甚至1200*600都问题不大，地板也是如此。花色之类的就不要将就时尚潮流，好看的花色是留不到你这里的。地板同理，购买渠道可以去多跑几家当地的建材市场大经销商，少说都有上千平的库存。关于瓷砖的选择可以参考这一篇回答。
故人归：家装瓷砖价位在多少合适？2，橱柜和衣柜基本上就脱离卖场了，甚至要脱离建材市场经销商了。建议直接对接小型加工厂，把控一下原材料，自己去TB看看自己想要的板材E1和E0都是什么价格一张，算上加工厂的工费，一个洞口*3基本上都可以拿下来，五金铰链不要考虑任何进口品牌，老老实实买dtc。找到合适加工厂，还可以顺路解决房门问题，1.5k一套带五金带安装，已经好过很多号称2k一平精装修楼盘的房门了，还有更便宜的，但是没必要。还可以顺路解决浴室柜。



dtc质量很好的

3，卫浴台盆马桶这些属于银卫的产品，1k套的花洒可以保证使用质量，但是颜值肯定差点，600的鹰牌马桶已经是很好的马桶了。不要去买那些来路不明的号称工程大牌卫浴马桶产品，假货的概率高达99.9%，这里控制住手可以省很多钱。这些产品多花的钱主要是提升了颜值和高级感。而且要多花很多钱才能提升。TOTO，汉斯格雅之类的工程配套产品是重灾区，别买别买别买。
4，软装的大头有窗帘和挂画，穷装还要提升档次感，主要就靠这两块，钱花的不多，但是效果可以很卓越，好看的挂画都很贵，便宜的都又烂大街，其实可以自己选喜欢的挂画找个美术专业的学生帮你画，物美价廉。窗帘直接淘宝提前采购好，让水电工装开关的时候装上去。



此类抽象挂画基本上每个美术专业的都能来

5，装修当中，提升舒适度是要依靠活动家具，关于沙发和床垫的选购可以参考以下两个回答
故人归：如何选购沙发？
故人归：有哪些性价比高的床垫推荐？最后，想要10w搞定100平装修的家装，在现阶段的物价和工费条件下，确实不能考虑全包，需要根据自己的时间考虑半包或者完全自装，但是一定要搞清楚整个施工流程做好详细规划。要合理的安排好工人师傅的行程，如果就只是为了装个下水管道之类的小活，是肯定没人愿意专程跑一趟的，预算有限也就意味着容错率低，每一个失误和时间进度规划不合理都可能会产生损失。不当甩手掌柜，不对效果抱有不切实际的幻想。你肯定可以用10w完成100平并且使用体验还不错的装修。
我是故人归，从事家具制造业十三年。
欢迎关注我，教你选家具！
觉得有帮助就一键素质三连，这对我很重要

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当然可以！
而且照下面这样做都用不了10万，还可以家具家电全包！
插播一句，以下文章中分享的所有经验。
都是住范儿的全国业主群里大家交流总结出来的，感兴趣的朋友们也欢迎加入哦！！装修全是花大钱的地方，小建议也能帮你节省大笔开支！↓↓

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知乎营销平台这样装修也有前提条件。
一.建筑面积100㎡
先定义这个100㎡是建筑面积，还是套内面积？

一般套内面积100㎡，相当于建筑面积的120㎡，人工辅料降到最低标准也得花5万，10万预算是不可能把家具和电器也采购齐全的。

建筑面积100㎡的新房，自己直接找散工工人，10万块钱的预算可以实现拎包入住，只能购买品质一般的主材、家具和家电。

装修预算分配比例：水电改造1.5万，人工费用2.5万，主材3.5万，电器1万，家具1万。



一般装修纯硬装部分的预算，1㎡的价格在1000~1500元是中档水平，100㎡10万预算，包硬装、家具和家电，算下来是比较低档的装修水平了。

无论是建面还是套内面积，10万预算最后装出来的家，都是白墙+地板的简单基础装修效果。

（说到这里你不要不信，很多东西都是实践后才是真的）


二.看户型

建筑面积100㎡，大多是两室一厅或者三室一厅。





多一间10㎡的小卧室，就多了一扇门、额外的墙面处理、多加的开关插座和灯位、家具的费用，起码都得再准备5000~6000元。

有一些户型还会多一个卫生间，卫生间是花费最多的区域，自己找工人的话，多一个卫生间，实际成本起码多1万。



三.新房 or 二手房


如果是二手房需要全拆全改，光拆除修复和垃圾清运，会比新房多花一万多块钱。



四.水电花费不能省


二手房和一部分毛坯房是提前会准备好水电的，够用的话，这部分的钱完全可以省下来。

水电在硬装部分的花费最大，主材和家具部分都可以相对减少预算，水电属于隐蔽工程，不要想着太省钱，否则出问题麻烦更大，最好一步到位做到中档水平。

如果全屋水电要重新做，找工人加材料（电线、电管和水管等），做下来起码得1.5万左右。




1个电路点位需要5米线，人工费用是10元/米，加成本算下来，多一个点位要多80元左右。

建面100㎡，全屋电路点位50~60个足够了；水管大概要买50米左右，主要是厨卫区域使用，根据距离远近调节。



想要节省预算，可以尽量少点位插座，减少灯位；水口是固定的，这部分的钱一般省不了。

一键直达进群，了解装修内容知识，钱省在刀刃上。

提供家具商品的选品攻略和优惠团购 低预算怎么买到好看有质感的家具。五.只能找散工


10万预做完水电，只剩下8.5万，算想要极度压缩预算，只能找散工。

我们前面说到的10万装修100㎡的房子，就是在不找装修公司和工长，直接找散工工人的情况下实现的。




图源：知乎

直接找工人，省去了工长那一层的费用，价格也比装修公司少好几万。

以前工人会有常常聚集的地方，瓦工或者油工写个牌子标明身份，或者在大的建材市场旁边，比如北京的十里河周边都可以找到，现在工人就不太好找了。




图源：新浪图片

瓦木油工都是按平米计价，像瓦工贴砖的人工费用是50元/㎡，一天能贴10㎡，500元/天就算是最低工资了。

瓦木油工+轻工辅料的合报价格在200~300元/㎡左右，建面100㎡的房子，这一块的施工起码2.5~3万。

二线城市和三线城市的人工费用差不了太多，顶多打个9折，现在工人都贵，只是消费水平相对低一点。




但是，找散工最大的问题是售后没有保障，万一之后出了问题，也得重新找人处理。
如果是找工长，价格会再上涨至少1万。

总而言之，人工辅料部分的最低预算是15000（水电改造）+25000（硬装施工+辅材）=40000元，这4万块钱是不能再往下压缩的了。
人工费用不像家居是明码标价的，网上购物软件也能搜到大概价格。
人工这部分的预算能天差地别，行家省好几万，小白被坑好几万。
这个事儿也是业主群里大家吐槽最多的，很多有亲身被坑经验的前辈，每天在分享小技巧去识别有效人工成本。

跟专业的大佬聊聊，和踩过坑的装修前辈交流交流，他们支的招儿可是轻松就帮你省下一大笔冤枉钱，用这个钱买点儿自己喜欢的软装不香吗？

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六.主材最低预算
主材的各地市场的价格浮动不大，再加上可以网购，想要节省预算，就只能选择入门级的产品，质量一般，正常家用基本不会出问题。

瓷砖：
大地砖去规范的建材市场，挑有口碑的瓷砖品牌下单就可以，杂牌的60元/㎡，一些大品牌的折扣价也能到60元/㎡。

建面100㎡的房子，减掉厨卫的10㎡，居室铺贴起码得买70㎡，这部分的预算需要4200元。





厨卫砖直接买瓷片就可以了，价格稍微便宜些，50~70元/㎡就能买到很不错的，墙面加上地面铺砖面积，需要50㎡。





居室地砖的铺设，人工费用是另算的，贴砖+水泥沙子的费用在80元/㎡。

瓷砖预算：60元/㎡×70㎡（居室地砖）+80元/㎡×70㎡（居室地砖人工费用）+50元/㎡×50㎡（厨卫砖）=12300元。

地板：
地板购买100元/㎡以上的就可以，100元/㎡以下的根本用不了。


淘宝上还有卖50多一平方米的，是没有包含安装费用的，加上安装费一般在100元/㎡左右。

地板预算：100元/㎡×70㎡（居室地板）=7000元（不含厨卫区域），全屋铺地板比铺瓷砖更便宜。

硬装的支出根据档次材料都有基本盘，之前群里好多小伙伴都说被坑过，相似借口来涨价溢价，你要踩的坑已经有人帮你踩过了，来这边跟大家交流避开吧！

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乳胶漆：
建筑面积100㎡墙面刷漆面积在250~260㎡左右，大概需要3~4组漆（一组漆=1桶5升的底漆+2桶5升的面漆），买普通点的漆算下来也就3000~4000元钱。

除了深色漆之外，大部分浅色和白色是一个价格，如果实在担心墙面太单调，也可以靠一些米色、浅绿色、浅蓝色的漆，来装饰丰富空间。


橱柜：
橱柜的价格浮动大，市场上按延米算（1米地柜+1米吊柜+1米台面），5㎡的厨房，橱柜也就4~6延米，一般品质的橱柜2000元/延米，8000块钱的预算还是需要的。

厨卫的铝扣板吊顶：
10㎡的厨卫，铝扣板吊顶一般是100元/㎡，加上灯和风暖三合一，预算1500左右可以搞定。




门：
一般开放商会带防盗门，不需要再购买，室内常用的木门，几百块的密度板模压门质量很差，1000元左右/樘的免漆门才足够日常使用。

门预算：1000元/樘×4（2室1厨1卫）=4000元。



卫浴产品：
马桶：国产品牌的中低端款，像惠达、恒洁1000~2000元。
五金花洒：国产品牌的低端款600~1000元左右，使用几年以后，漏水、镀层剥落都有可能。
浴室柜：买成品的浴室柜，大概1000~2000元/个。



卫浴产品预算：1000元（马桶）+600元（五金花洒）+1000（浴室柜）=2600元。

暖气：
住在北方区域，还得考虑暖气的问题，暖气片+改管，算下来在6000~7000元。



主材最低预算：
7000（地板）+2500（厨卫砖）+3000（乳胶漆）+8000（橱柜）+4000（门）+2600（卫浴产品）+1500（厨卫吊顶）+6000（暖气片）=34600元。

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七.电器入门级
预算有限，电器的挑选也只能以满足基础使用需要为重点，购买必须的电器。

烟机灶具：
油烟机是选购的重点，燃气灶买个配套的就行了，也有烟灶套餐可以购买。
1000~2000元能买到国产二线品牌的中低端机型，例如万和、万家乐、煮菜炖菜多的家庭够用。




图源：淘宝买家秀

燃气热水器：
1000~2000元能买到国产品牌的低端机型，容量通常13L，比较小，冬天烧水会比较慢。

冰箱：
预算1000~3000元，可以买到国产二线品牌的中高端机型，例如美菱、统帅，对开门，容量在500L左右。



图源：淘宝买家秀

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洗衣机的价格差距也比较大，降低预算选择价格在1000~2000元的，能满足日常基本使用。

空调：
1000~2000元能买国产二线品牌的空调，日常制冷制热基本够用。预算2000元可以考虑变频空调了，2室1厅需要3台空调，预算在5000~6000左右。



图源：淘宝买家秀

灯具：
只考虑主灯的话，玄关、客厅、餐厅、2间卧室5个空间，预算需要1000元左右。

电器最低预算：2000元（烟机灶具）+1000（燃气热水器）+2000（冰箱）+1000（洗衣机）+5000（空调）+1000（灯具）=12000元。

八.全屋家具用宜家
家具想要往好的买，预算能翻上好几倍；预算有限的话，就得在保证基本使用没问题的情况下，找性价比最高的产品了，全屋宜家可能是最安全保险的方案。

先买便宜的，也方便之后预算充足了再更换调整。

客厅：
沙发+电视柜+茶几，预算1500以内就可以搞定。






餐厅：
餐桌+餐椅一套，预算1000以内可以搞定。






卧室：
便宜的床架搭配还不错的床垫、小小床边桌，衣柜挑选成品不要定制，2间卧室4000以内可以搞定。






如果你家所在的地区，购买宜家家具不太方便，去淘宝上购买铁艺家具也是不错的选择。

不仅不用担心甲醛的问题，也有比较好看的款式可以选择。






家具最低预算：997元（客厅）+799（餐厅）+3932（2间卧室）=5728元。


综上，10万装出100㎡的房子可以是可以的，但要是建面100㎡两室一厅的新房，自己找散工和跑市场购买主材，家具挑选宜家便宜的款。当然如果很多操作你可以自己来又或者有朋友帮助，也都是可以的，你有你的节省办法，这点因人而异。


装修总预算：40000（人工辅料）+34800（主材）+12000（电器）+5728（家具）=92528元。






虽然只有10万元的低预算，但在基础的水电隐蔽工程和主材的挑选上，必须先保证质量，再考虑节省预算，一次到位，这些不好改动的部分，就不能光想着省钱。
家具、电器这些完全可以降低预算，先购买基础入门款，也方便之后升级更换。

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说起装修大家第一想法就是做预算。可做预算做来做去，90%最后都会超标。俗话说：预算做出来就是用来超的。可能一开始预算是10万，最终装下来却要20万，严重超支。
可是装修预算到底应该怎么做，才能基本和实际相当，同时又把方方面面照顾的呢？我家装修，预算不单不超标，反而比预期的少一点。如何更好地做预算，我总结出一些方法：

一、如何做预算？有2种方法


本文我提出了两种做预算的方式：一种是按照时间节点来，另一种是按照分类来，帮你减少装修超支。

方法1. 按时间节点做预算

预算表格见下图：


优点：每个阶段必须定下的东西你可以提前知道，不会导致需要的时候手忙脚乱，导致匆忙做决定。
缺点：因为不是严格按照分类来做预算，所以，可能对各个部分的把握不准确，同时，漏下东西。
方法2．按4大分类做预算

接下来就是我最推荐的第二种预算方式，把整体的预算分为了四大块，分别是：硬装，定制家具，软装，电器，而不是和传统一样只是简单分为硬装和软装。
下图是我全屋的预算，黑色字体是实际发生，红色是预计发生：



接下来我就来分四个部分详细讲讲每个部分的如何做预算以及各个分享的推荐品牌。

二、硬装部分


一般在施工开始时，都会选择是清包、清工辅料（半包）和全包三种之一。因为半包最为常见，同时我家是半包的方式，所以就说一下半包的预算制作。
如果是清工辅料，那么我们的硬装部分就简单分为三个部分清工辅料，主材和洁具。接下来就分项讲解。
1. 清工辅料
清工辅料指的是什么呢?指的是瓦工、木工、油工、水电工、杂项五大类工种的工费,以及水泥、电线、水管、油漆等辅料，全部由装修公司提提供。
也就是说：你自己只需要买瓷砖、地板等主材就好。

• 优点：不用怕装修公司浪费。因为价格是按照平方或者米来算，同时会在合同中写明用什么品牌你也可以指定。
  
• 缺点：可能会比你自己买贵一点点，至于辅料真假一般大点的公司不会做假没必要。
  

下图是一个比较全面的清工辅料报价表可以看一下。







【注意】：这些地方都要收费！

• 不同大小和材质的瓷砖，铺贴价格可能不同一定要注意。（如全瓷和半瓷，大砖和小砖，拼花贴发等都不一样，一般小转、拼花的价格更贵）
  
• 碰尖（就是指阳角或阴角处两个瓷砖对在一起的工艺。）也会产生费用，有时会不写，但一般都会额外收费。
  
• 窗帘盒的费用，吊顶处留窗帘盒都是要有费用的前期写清楚。
  
• 油工方面，家中可以选择几种以内，不需要加额外的费用。因为都是按照平米算钱的。
  
• 电工部分，明确后期安装开关面板的价格。另外，用2.5平方还是4平方线，价格不同。（家里没有用1.5平方的线，因为算上工费价格和2.5平方一样）
  
• 拆除费用也是大头，一定要前期说好。最好不要按照平米和分项来，而是整屋算下来一共多少钱最好。
  
• 其他例如工地配套保护费、垃圾清运费、材料上楼费、监理费等前期一定要说清楚。
  

【辅料推荐品牌】
虽然清工辅料包了辅料品牌最好还是自己指定，下边只是简单推荐几个品牌，不可能列全。
墙锢：美巢（据说是高分子聚合物胶水，甲醛少）
腻子：美巢、立邦、生态家园
白胶：汉高百得
石膏板：一般用工队常用的就好不会太差，木工也熟悉
水泥：一般都是门口买，太重了又便宜
水管：日丰、皮尔萨、伟星
电线：一般也用工队的有3C以及阻燃标致，正规的都可以
乳胶漆：多乐士、立邦、都芳、大师、芬琳除了看品牌还要看型号反正都还OK。
2．主材
主材包括地板、瓷砖、门、地漏、灯具开关插座等一系列相关东西。我家使用主材见下表。


【主材品牌推荐】
地板：地板品牌众多像德尔、德高、卢森、圣象等等，材质有强化、多层、实木等。只要是买正规品牌都还好。同一品牌价格差距主要在材质和表面花纹的区别。
瓷砖：像东鹏、诺贝尔之类的出名瓷砖也有，或者自己去建材市场挑选也可以。有全瓷、半瓷等现在工艺好了没有说那种就一定好。
门：品牌例如tata之类的打折后价格也不贵，同时工艺有保障。
开关插座：我有篇文章专门推荐过，想施耐德、西门子、ABB之类的都没问题。
https://mp.weixin.qq.com/s/5MgirXpe1k-o46zSVDOv8Q
地漏：我是选择的潜水艇用过多年没问题，因为也不知道别的品牌了。
3. 洁具
洁具这里就是笼统的指洗手间需要用到的东西，如花洒、马桶、面盆等。这些是长期使用而且更换麻烦的，如果可以推荐把这里的预算增加一些。


【洁具品牌推荐】
花洒：低端点的如箭牌、九牧，好一点的汉斯格雅、高仪
马桶：箭牌、九牧、toto、杜拉维特、唯宝等
面盆：我是买的杂牌子但觉得科勒挺好看的。

三、定制家具


定制家具的选择跟进自己需求，优势就是可以合理的利用每一个空间，缺点就是后期不方便拆除，同时可能会有环保的问题。我们家因为比较小所以定制家具使用比较多，厨房、两个卧室衣柜、榻榻米、阳台柜、电视柜。具体见下图


【注意事项】
定制家具的好坏主要看三个部分：

• 设计施工，基本和你选择的品牌以及自己或设计师是否用心有关。
  
• 板材的品牌和材质。
  
• 五金的品牌和材质。
  

【定制家具品牌推荐】
橱柜品牌：金牌、志邦、欧派等
衣柜品牌：索菲亚、尚品宅配等
板材品牌材质：露水河、克诺斯邦、大亚等材质有颗粒板、多层板、实木等
五金：宜家、百隆、海蒂诗等（为啥推荐宜家，因为宜家五金质量好功能多，我有篇文章专门写了可以去看看）
四、软装部分


软装部分我分为了两个小部分，第一部分是家具，第二部分是其他（基本是布艺）见下图：


1. 家具
家具部分因为定制家具比较多所以基本没有买什么别的家具了。就一个床白橡木材质胡桃木色（床垫家里有没买），一个布艺沙发床以及一个餐桌。一般来说还可能有衣柜，电视柜，餐边柜，书架等根据自己的需求来选择。
2. 其他部分
主要有窗帘、布艺、绿植以及其他没有考虑到的小配件。窗帘可以在当地的市场直接选购。
床上用品：推荐几个品牌康尔馨、兰叙、直人工作室等，前两个是酒店床品舒适度高的后一个是小众网红店颜值高。
五、电器：


随着生活品质的提高大家对于舒适度的要求也是越来越高，所以各式各样功能强大的电器都出现在家里，我们家目前使用和预计购买的电器如下图。



总结：

关于预算的制作暂时就说这么多，相信如果按照我这个方式做预算，最后实际发生和预算不会相差太多。

做农告根乎

肯定够，前提是自己动手且懂装修，死死的控制预算。
预算10万，这里面绝对不能包括中央空调，地暖，新风等设备，不然一定会超预算！
以我最近接的家装为例，预算10万，拎包入住。
地标：合肥（价格以合肥的市场价为标准）
面积：95.6平。
风格：北欧。
首先开始，我是以我自己成本价进行预算的，所以前提你必须自己懂装修，有渠道，自己动手。


最终定下来方案如下。


很简单的北欧风，没有设计费以及管理费（完全是自己）。
首先，这套方案改动的地方不是很多，主卧道上拆掉，以及干区那道墙，拆除之后做个柜子。另外就是标准铲阳台保温蹭，墙面腻子铲除了。


画圈圈的地方拆除，原谅我不会p图，你们凑合看吧！！
1.拆除以及经基层处理预算报价。


接下来封窗户和防盗窗，预算的问题，所以就不用再考虑断桥了。
差点的260一平，好点的320一平。
2.水电改造
水电改造，预算不管多低，也要做好，但是不换怎么走，成本也不会高到哪去。水电改造材料用伟星管材，电线国标线。水管全换，电线局改，水管走顶。


找个靠谱的工人，所以经常给我干活的，要价低点也属于正常。
算上材料费费：水管最多50米，电线2.5平和4平各3捆就足够。电管50根，以及水管配件，86盒等。
另外，伟星水管，一根30元左右，电线2.5平168元，4平198元。
初步估算，水电材料不超过2500元。
人工费，我工地水电改造全部是包死的，没有增项，按照米算的我自己觉得麻烦，工人也麻烦，最后的缺陷是增项特别多，增加插座有局限。（建议找施工方还是以水电包死为主）。


接的公司的活，水电预估价格，这里可不包括管理费，以及套餐内赠送的开关插座数量哦，这家水电最终报价1.5万左右。
所以包死人人工费35元一平，因为是走顶，价格贵了5元每平。
水电辅料加人工一共3500+2500=6000元。
2.瓦工
瓦工贴砖包括厨房，卫生间，客餐厅，阳台墙，地砖。


以图为准。
瓦工贴砖人工费算是贵的，找个手艺好的瓦工不容易，所以贵点实属正常。这里面包括美缝与不美缝，美缝中间会差1500元左右。（市场价15元左右每平，包工包料。）
瓦工人工工费：正常铺贴情况。
地面800*800地砖。墙面300*600墙砖。卫生间300*300地砖。
以上属于正常铺贴价格在30元左右每平，阳角15元左右每米。
踢脚线分为暗踢脚线和明踢脚线，价格都是15元左右每米，但是暗踢脚线会增加开槽的费用，正常15元每米。
值得注意：
如果是异性砖，贴波打线，地心等瓦工会另外收费。
瓦工杂活
砌墙：
红砖砌墙正常90左右每平。
加气块砌60左右每平。
包管：
包烟道150，包下水管单管100左右，双管150左右。
水泥砂浆粉平：15元左右每平，正常情况如果是熟悉的工人直接估算，一个卫生间加厨房收400元。
地面找平：
15元左右每平。
综上，需要瓦工人工费在5000元左右。
包括厨房墙地砖，卫生间墙地砖，阳台上地砖，客餐厅地砖，地面找平，包管，粉墙，地面找平等杂活。
另外需要辅料费用：沙子，水泥，红砖，粘接剂。
沙子7.5元每袋，水泥23元每袋，红砖7毛。
所以需要300袋沙子左右（主要看瓷砖铺贴的厚度来决定）水泥50包左右。红砖180块左右，粘接剂与水泥差不多价格，要个10包左右。
那么辅料费大概3800元左右。
瓦工人工加辅料为8800元。
3.木工人工辅料
由于这家预算就10万，所有的柜子都是木工用兔宝宝生态板打造，吊顶只做客餐厅直线吊顶。


先说吊顶，木工工费在45元每米，（轻钢龙骨为骨架，兔宝宝石膏板）
28米吊顶人工费为800元左右。
材料1000元左右。
吊顶人工加辅料1800元。
另外说下柜子书房榻榻米，加上书书桌，两个房间标准到顶衣柜，阳台吊柜，客厅鞋柜，投影面积大概在26平左右。
生态板材料费230元左右（兔宝宝），封边条等辅材。
各种钢钉，气钉，玻璃胶等辅材。
板子用了41张，辅材另算。
综上材料费在12000元左右。
人工费打柜子130一平，柜门160一平，当然如果定制的在220左右一平。
打柜子人工费为4800元。
所以木工人工加辅料4800+12000+1800=18600元。
4.油漆
人工费：14-18元每平。
与别的工种算法不同，因为涉及到厨房卫生间阳台贴砖，系数在2.2-2.5之间，包括三个面。全屋挂网加上全房石膏找平价格为：100*2.5*18为4500元左右，当然这是比较高的价格，这家大概在4000左右就可以了，主要是因为经常干的工人，工价要的不高。
辅料：用的是美巢腻子粉以及粉刷石膏，以及一些配件等1800元。
另外说下防水，每种防水的价格不同，这个防水用的是雨虹，厂家包工包料，价格在30元每平。
防水卫生间加阳台一共17平。总价为610元。
值得注意的是，防水工程要先做墙面，等墙砖以及门槛石贴好之后再做地面防水，这样避免门槛石内测渗水的风险。
综上硬装花的钱为：33510元左右。
二，主材
瓷砖不是一线品牌：花费在7800元左右。
地板为强化地板，78元每平，总价2800元，包括客厅卧室踢脚线。
木门欧派烤漆门，包括安装五金，门锁，价格1280元，共计3*1280=3840元。
入户门门套，108元每米，烤漆的。花费450元。
卫生间厨房平开门，花费共计1360元。
卫生间卫浴三件套。（洗脚盆，马桶，花洒）共计2850元，箭牌品牌。包括五金挂件260元。
集成吊顶浴霸共计2220元，欧普品牌。
厨房橱柜定制的，颗粒板材质，价格在1200元每米，包括碗篮，洗菜盆龙头以及五金，共计5500元。
厨房平开铝合金门950元。
开关插座公牛的780元，灯具花费2600元，都是吸顶灯。
主材合计：34090元。
综上主材加上硬装共计：67600元。
剩下的就是软装以及家具家电。剩下32400元。
在这个项目中没有包括在内，当然从市场价可以做个估算。
所以，在后期软装以及电器各方面控制成本，10元预算可以装出来。
以上，如果有什么遗漏欢迎评论补充。

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基本情况及户型介绍

地处十八线小县城，钱少房贵，到2016年才下决心买房，当时本地房子普遍价格5000-7000，边户要比中间户型贵上几百，受钱的限制选择了7楼的中间户型，建筑面积106，典型的传统式中间户型。前楼为9层，楼间距40米，采光没有影响，但是没有十几二十几层的一览众山小的感觉。总的装修不含电器及智能家居部分约为12万吧，所以说是十万级装修心得。


装修情况及心得

我的装修一是房间布局感觉改动空间不大，本着省钱的原则，只砸出个卧室飘窗和卫生间干湿分区处的砖墙（改成推拉玻璃门），别的地方基本没有动。
地板、墙面：

地板选用了圣象的复合地板，比瓷砖耐脏，配合扫地机器人，很省心。踢脚线采用了和门框同色的白色实木。墙面使用乳胶漆，后悔没有使用墙纸或墙布，当时装修公司报价漆面和墙纸仅差4000。乳胶漆的优点：省钱、环保、几年后可重复刷新。缺点：质感不如墙纸/布，不能磕碰/擦划，一碰就白，一划就黑。我已经学会自己补漆了。


吊顶：

客厅吊顶使用了最简单的方正，没有任何多余线条。装修公司设计的是有个倒角，被我否了。我提出应该在客餐厅分界处设一横梁吊顶，被装修公司说服不加，直接就是客餐厅一体一圈吊顶。



吊顶上，装修公司设计的是一圈都有筒灯，被我改成只有在沙发背景墙上方和电视墙上方安装了筒灯，后来有兄弟说应该换成射灯，这样洗墙效果好些。于是就换成了yeelight的蓝牙mesh射灯，还是没有洗墙效果，而且没有防眩功能，在投影硬屏上，反光明显。现在换的是cob防眩射灯，洗墙、防眩都比较满意。



客厅：

本地居然之家买的沙发，我坚持不要L型的，加装了一个可移动的侧凳，可以拉开坐人，也可组合起来半躺。



餐桌是本地家具城买的，很满意。强电箱装饰画是窗帘店家送的，本不想要，一看这个画，又省下200元。







电视没有买，买的是激光电视和菲涅尔屏。由于购买时赠送的安装服务已经使用，这是我自己安装的，真是佩服我自己。








由于这边住的不太多，冰箱是闲置的一个小冰箱，计划以后换法式的。冰箱边是拓牛的自动打包垃圾桶，未入住前觉得很方便，真入住了，带是敞口普通垃圾桶实用。受张大妈毒害买的戴森v10，立下悍马功劳,再配上架子，摆放很方便。网红小推车，买了2个，全家一起夸。







厨房：

面积太小，但依然采用了最占地方的U形设计，实际厨房内仅能待下2人。上柜L形设计，尽量拓宽收纳空间。在已经告知洗碗机高度的情况下，垃圾设计师担心塞不进去，坚持把高度设计的太高，气死我了。火星人集成灶也是看坛子里的兄弟的贴子买的。别的公版的集成灶上方是平的，可以放东西，火星人非要设计成斜的，无奈又加了个架子。垃圾处理器我自己装的，净水器和管线机还在老房子处使用，没有移过来。



这个鹿角上挂了副耳机，是我儿子的杰作。




厨房从门外看还可以，进去就完蛋了。就这还是不常在这做饭。






为方便使用，在移门上贴上来无线开关，这个开关和入墙86开头完全一样的，并不违和。




卫生间：

普通的集成吊顶，由于各个品牌都是非标（300X300）的，我坚持使用了无牌的300X300的吊顶，安装的松下浴霸和yeelight灯。马桶法恩莎，松下马桶盖。





卧室：

卧室只有床头背景是灰色，其他为白色。飘窗那里是自己打掉装的。



受大妈蛊惑搞的米家新风机，实在没地装了，只好把窗帘右移。






床头柜挡住了插座，只好变通下，在下边接了个插排。上面是一个无线开关，可以控制灯，窗帘等。




走道：

中间户型最可恨的就是走道，实在是浪费空间。上方中间是人体传感器，有人经过自动亮灯。2分钟无人自动关灯。这些奇技淫巧，第三部分单讲。




我是最不会养花之人，但这几个懒人绿植，我还是很得意的。





虎皮兰花盆上的字是我用透明不干贴纸打印粘上的，哈哈



机器人、摄像头及最新的小爱pro
书房/杂物间：

利用房屋的结构，受大妈收纳文章的影响，做了个收纳柜，门是买的商家特价款，就没有太多讲究



关于省钱的心得：

装修公司是朋友的，半包，只负责地坪，防水，墙面，吊顶，水电。
瓷砖是冠珠，朋友的店，接受朋友建议，没有敢选择大砖上墙。一是代价高，二是工艺不好的话时间长了必掉砖。就选择了比较接近大砖效果的瓷片墙砖。
长时间蹲守张大妈，抢购囤货。比如西门子洗碗机是18年618时2699买的，松下浴霸600多，次卧空调是海尔小超人1300元等等。
很多安装自己做，像挂画，安装屏幕，换射灯。
开荒保洁自己做。
关于智能家居心得：

以下说下我在家装时，为米家的接入所做的前期准备和一些心得。
1、弱电改造。
弱电箱一定要大，提前设计到网线走向，便于向个房间布置网线。无线网络的强壮稳定，对智能家居至关重要，相关内容写在第二部分。
2、我本想为房间的美观，彻底抛弃物理开关盒（参看BBC同学的200平豪宅），但考虑到米家的实际情况，家人的使用习惯等，还是保留传统开关暗盒。需要说明的是：
所有开关暗盒建议放根零线。
没有必要再搞传统的双开来控制灯，因为一个灯只需要接一个智能开关，就能在别处无限使用无线开关来控制。
3、窗子上注意留插座（或是留线头也行），以备窗帘电机使用。以后米家还会出开窗器。
4、橱柜下多留插座，橱柜下电器较多：净水器、垃圾处理器、洗碗机、集成灶、水路电动阀、燃气开关机械手等。
5、集成吊顶上要留电源。
6、浴霸不一定非要按电工安排留5根线。可以选择可以接入米家的产品，三根线就行。或是像松下的，可以使用遥控器。
7、影音区的布置。
我本来想提前槽用于布设投影支架、主音箱、环绕音箱。后来还是不愿多开槽多留孔。采用了激光电视和无线环绕来解决这一问题。大家可根据自己情况决定是否开槽。
8、监控位置选择
首先选择有线监控还是无线监控。有线监控可使用poe供电，布网线就行。无线监控附近留插座。考虑进户门外是否要安装监控？（预留电源或网线）
9、在排水管时，我提前在网上定做了符合我要求的电动阀。要求是：阀门常开，加电闭合。理由是：正常情况不影响用水，一旦水浸报警器报警，立即闭合断水。具体实现在第三部分后面讲。
10、马桶旁留电源，这都是常识了。
11、装修完成后，不要急于固定各种传感器，不要急于在入墙开关上留下不可修改的标签（激光雕刻）。原因是：你预想的功能和习惯不一定正确。要靠入住生活后来调整各种自动化设置，传感器的位置先临时布置，待确定后再固定。
12、同上，像戴森吸尘器这样的需要在墙体固定的家电也不要急于固定，等习惯了再说。像我家的戴森就已经换了三个地方了。
第二部分网络部分：
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