新房装修，哪些地方不建议拆改？

两个小胖猪遗

新房装修，哪些地方不建议拆改？

韶景于璃

很高兴回答您的问题~
新房装修，最需要注意的几个部分：水电、承重结构、自然采光、通风、防护（天气变化或者楼层位置等）

1、水电

这一部分直接影响到后期的使用，水电改造没有做到位，后续的维修、养护和变更都很难受。所以建议新房到手一定要找开发商拿到最全的建筑图，再来就是找比较专业的公司的去做实地量房，甚至可以多找几家去听听专业人士现场考察出的意见。
水电工程，其实是供排水和强弱电两个部分。供排水涉及热水和冷水的排管布线以及污水排放这些。
强弱电，这个是不能轻易去乱改乱拆的，有需要再请专业电工根据家里用电需求去调整排线，主要是集中在客餐厨设备间这些会用大功率电器（冰箱、空调、烤箱、电热水器……），其次是维持原样，尽量保持配电箱原有位置不要大动，大品牌的楼盘一般电线的质量也不错的不需要全屋的电线都更换。


2、承重结构

很多户型结构不是很理想就需要去做改拆，但是承重部分是不能轻易动的，小了说是危害建筑安全形成隐患，大了说就是违法的了。当然，这里非专业人士也不一定会知道哪些结构是承重部分，哪些结构可以改拆，这个时候需要专业的图纸和实体对照，而且有很多装修公司是有专业的设备测量的。
3、厨房、卫生间、阳台大动作更改

比如卫生间和厨房互换，这个操作绝对是坑中之坑！卫生间排水有需求而且为了增加便捷性往往会做下沉让落差更明显，改成厨房后一定要回填，费事费力费财，后期的燃气、烟道改建也是麻烦，新房子一般不会让客户逼到去改换位置的情况。
阳台，一般是推出去的部分，有些小区为了整体的美观不会给封闭阳台，而且半开放式的结构也会有风吹、日晒、雨淋等等的自然影响，所以这里要依据实际情况去考虑用途，不能直接定义为储物、设备、休息等等区域，而是具体问题具体处理。


4、窗子改造

有些窗子是内窗可以改，有些外部的不能改造，但问题不能只是这样简单粗暴的看。有些时候门窗改造小区管理很严格不会轻易让你动。另外就是改造时乱动可能让窗洞不规则后期不稳定，或者有渗水啥的隐患，还有一些剪力墙或者梁柱就是衔接在萌宠附近的，能不轻易改造还是不要去变动它。

极品小处男处v

装修里头，有些拆除可以带来更多益处2.17

原创 陈工 西安装修课堂 2022-02-17 07:30
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装修里头有些地方最好拆除，砸掉以后会有意想不到的好处。当然原则上装修是不拆除都不拆除，但是如果通过小的拆除带来很大的功能和幸福感，权衡利弊肯定拆了不后悔。

第一、厨房拆除项目




▲如图如果是小户型，非常刚需，又想要更多收纳，那么客厅与厨房的墙体就可以拆除，实现双面柜的收纳；厨房收纳更多了，电视墙收纳也实现了，同时并不影响任何功能，空间得到进一步提升，何乐不为呢？权衡利弊，利远远大于弊，肯定拆除。



▲厨房隔墙就是餐厅，墙体也不做收纳，就可以砸掉局部墙体，新开一扇窗户，光线和空间都提升一个档次



▲如图厨房新开的窗户朝向餐厅还可以成就一个吧台功能，所以如果能实现，值得拆除



▲如果进门没有办法设置鞋柜，唯一能改造的就是厨房墙体可以拆除，肯定拆除定制镶嵌鞋柜了，视觉美观还成就功能，肯定做了



▲非常想要开放式厨房，但是又纠结油烟问题，直接把墙体砸掉，采用联动玻璃门代替，完全可以享受视觉的开放，同时杜绝油烟的蔓延。
第二、餐厨一体，拆除分割墙体




▲如果家里空间都小，餐厅无法布局，厨房也小，完全可以厨房墙体砸掉，餐厨一体满足空间的通透，同时放大空间，前提是一定接受开放厨房



▲像这种小公寓户型，入户右手就是厨房，压根没有餐厅的空间；砸掉厨房墙体以后，增加了厨房的收纳，同时利用可伸缩岛台实现餐桌功能，整体空间以及采光都得到很大提升
第三、卫生间墙体拆除




▲干区如果在过道空间，而且空间挺大，完全可以拆除与过道的分割墙体，采用收纳柜代替，让原有实墙变成可以利用的收纳功能



▲干区如果在过道空间，干区很小的话，过道也窄，就可以把干区墙体砸成半墙或者彻底砸掉，同时可以放大干区和过道空间，让整体豁然开朗



▲主卫有时候存在暗卫问题，此时如果有单独衣帽间收纳，就可以考虑砸掉墙体，采用玻璃分割，满足主卫的采光需求
第四、过道墙体拆除




▲有时候家里公共区域的收纳严重不足，所以采用牺牲卧室墙体的形式，过道镶嵌收纳柜的做法，一是拓展收纳能力，第二可以让太窄的过道弱化压抑感，这里的墙体砸掉就可以成就更多功能



▲如图同样是过道空间，砸掉墙体，借用卧室空间，实现公共区域更多的收纳能力
第五、阳台墙体以及门拆除




▲封闭阳台，客厅与阳台之间的门能拆就拆除，地面通铺，视觉上更有延伸感，空间不仅显得大而且光线更通透



▲如果是休闲阳台，不仅可以拆除移门，两边的墙体如果非承重也可以拆除，让阳台整体融进客厅，放大整体空间，同时借用吊顶和定制柜子作为区域划分



▲即使是生活阳台，需要放置洗烘机，也可以拆除掉多余的墙体，采用收纳柜代替，空间更宽敞；收纳柜与吊顶很好的做了区域划分，空间更显通透明亮

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护栏
国标中对于“护栏”的高度是有规定的，这里的“护栏”，是指能够满足保护承重能力的东西。小窗户，窗台就是它的护栏。窗台够高了，就没必要再加装护栏了。但是大窗户不行呀，它的窗台高度不够，就只能用护栏来凑。拆掉护栏，相当于把自己暴露在危险之中。


电线
建筑中的电路验收，是极为严格的。需要经过多个部门、多次验收，才能应用。换句话说，质量是绝对可以放心的。


反而是有些业主自己买的电线，往往并不能达到国家标准，也就是所谓的“非标”产品。
“水电改造”，改的是位置和数量，而不是整套电线。除非是二次装修，原有电线无法满足现行国标，否则根本不需要大范围换线。
配电箱
配电箱的位置，决定了电线的责任区——配电箱到电表之间，由供电部门负责。人为将配电箱移位，却没经过备案。将来出了问题，应该由谁来修？而且千万不能因为不好看而堵死，弱电箱是用来连接网线的，把弱电箱堵死后，室外网线无法引入室内，电视、wifi都没法上网，傻眼的还是自己。


墙面
拆改墙面是有很大风险的。稍不注意，就会拆到承重部分，影响全楼的主体结构。


不能拆的墙面，说起来很简单：承重墙、剪力墙、房梁、柱子。但现在的建筑物，并没有明显的分界。
垛口
有些人喜欢把垛口拆了，但实际上拆掉垛口，并不能扩大多少面积。反而会出现许多负面影响：
比如垛口一般起到柱子的作用，垛口上方一般是房梁。拆掉垛口，效果和拆掉承重墙差不多。


排水管
有些卫生间地面可能有两个地漏排水管，有的厨房或者阳台地面可能也有地漏排水管。有些用户不需要这么多，于是就把管道剪断、堵死了。


首先建议不要封堵排水管，多装几个地漏没坏处。
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良辰743

二手房拆改是装修中的大项目，直接决定了后续装修是否顺利,因此需要注意的东西也很多：

1   不要拆除承重墙、配重墙

承重墙是绝对不能拆的（在工程图上一般为黑色墙体），除了承重墙不能拆除以外，阳台的配重墙也不能拆除。
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所谓配重墙，就是阳台和室内空间隔断的墙体，一般会有门或窗，这些门窗是可拆的，但墙体拆了的话阳台就无处支撑了。

可以拆除、改动的墙壁是隔间墙。基本上隔墙拆除后，就没必要再大拆了，可以用轻体砖或轻钢龙骨石膏板新建空间，构造新卧室、衣帽间等等。




2   剪力墙不可以随意改变

剪力墙，又称抗风墙、抗震墙或结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载的墙，一般用钢筋混凝土做成。如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重，所以千万不要乱动。

3   天花板拆除

天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。




4   拆除顺序

二手房拆改需要先拆装饰物和木制品，先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品，装饰物包括暖气罩、木门、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等，如果有木地板，也是要拆除的。

墙地面主要需铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等。

5   地面拆除

拆除工作时，带好防护眼镜、防尘口罩，做好防护措施。地面拆除建议将水泥和垫层都砸掉，而不是只简单的砸掉地砖而已。一方面是重新铺设地砖时，地面厚度会变更高，另一方面也影响找平。




6   墙壁拆除

拆除墙体结构前，要先喷一下水，防止扬尘污染环境，对工人师傅的健康造成损害。

如果是装修一两年的房子要拆除，那么耐水腻子可以不用完全铲掉，打磨干净墙面，可以重新装饰，刷乳胶漆等。但如果是年代久远的老房子，那么腻子就老化了，这时候拆除必须铲除至墙底，不然会影响以后的装修效果。




7   拆除时，注意水电

水电项目拆除，要先关闭总电闸、水闸，保障施工安全。

有些特别老的房子没有用铜芯线，而是容易老化的铝线，二次装修时一定要记得更换成2.5平方毫米的铜芯线；而安装空调，或在厨房、卫生间这样需要大功率电器的地方，则要使用4平方毫米的铜芯线。

下水管道，尤其是马桶下水管道不要乱改，如果业主有强烈要求，那么做马桶移位就好。下水管的管口需要用布塞起来，做好保护，防止砂石掉落造成阻塞。

8   注意工期

很多工长和业主的扯皮都在工期上，拆除工程若有什么意外，很可能得延期几天，因此工长最好留出富余时间，以免造成冲突。




9   清理与善后

拆除工程一定要及时清理并带走垃圾；处理好与周围邻居和物业的关系。

10   做好成品保护

用专业的保护膜包上，防止原有布置受损。

总之，旧房拆除是个大工程，工期长，要注意的地方也多，千万不要急于赶工而忽视了质量和安全问题哦。
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新房装修，6个不建议拆改的地方，为了省心、省钱，更为了安全！
新房装修的第一步，就是要考虑拆改问题，上期我们讲了建议拆改的地方，本期我们来讲不建议拆改的6个地方。
强行拆改这些地方，不仅会让人多花钱、多费心，还有可能会带来安全隐患。
1、 强弱电箱

有许多人，觉得强弱电箱丑，于是在装修的时候，就计划给电箱移位。
其实如果不是那种极端户型，电表箱在电视墙上方的那种，都不建议移位，因为移位，未来可能面临下面2种尴尬境地。




其一是：电表箱挪到哪里的问题，不管是强电箱还是弱电箱，都是很大一个箱体，必须要求是在非承重墙位置挖洞塞进去，一般家庭很难找到一个合适的位置。
其二是：电表箱移动，势必要增加接头，加一个接头，就是增加一处安全隐患。
所以强弱电箱，一般都不建议移位。




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与其移位，不如好好考虑下怎么去装饰下这个面板，做得好的，也可以花很少钱，将之弄得很漂亮的，比起移位又简单，又花费少。
此外，强电箱里的空开，不用换，这个东西一般坏不了，坏了可随时更换，别在装修的时候，头脑一热，全要新的连这个也换了。
2、电线

关于电线，是否要更换的争议一直很大。
有人说：开发商的电线都是怎么便宜怎么来，电线用得都非常次，建议换掉。
有人说：开发商都经过层层验收，电线一定是够用，且合格的。




其实我是更倾向不换的，尤其是品牌的开发商的楼盘时，一般都不会有太大问题。起码是够用的，装修公司建议换，有自己的目的。
再说了，换了就能保证线的质量吗？显然不能，我父亲做了一辈子电工，采购了无数电线，它的总结是：关于电线，够国标粗细的是绝少数。
当然，这不是绝对的，也得根据现场的状况来看，我家就是2.5平方的线，全部没换，4平方的线、6平方的线，就都换了。因为全换实在是太贵了，我家100多平，水电改造都搞出来了3万多块。
3、配重墙

配重强，一般在阳台，是那个半墙垛，或者两个耳朵。虽然不是承重墙，但它就像秤砣一样，作用是把阳台挑起来，拆了会影响阳台的稳定性和承重力，甚至可能会导致阳台的下坠。




类似的，还有横梁下的墙，也起着相同的作用。
如果一旦涉及要拆改，一定得提前咨询物业，除了关注承重墙，一定还得看是否是配重墙，避免安全隐患。
虽然这种半墙，一般来讲，比较碍事，但也并非绝对，爱想办法的人，总会让这些碍事的墙，变成惹人喜欢的东西。




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比如如图屋主，就给这个小半墙，进行了修饰，将之改成一个阅读区，办公、阅读、喝酒，等动作就可以在此处进行了。




再比如，如图还将小矮墙，变成了投影区。
4、厨房改卫生间

因为原户型的不合理，很多人会灵机一动，想着厨房卫生间都有排水系统，将厨房和卫生间互换，以达到更合理的动线。
非常不建议这么做，因为厨房和卫生间是两个独立的排水上水系统，调换换位置后，你想想自家厨房正在下厨的时候，楼上正在冲厕所，再想想那异味……那这饭还能香嘛。
再者就是上水，你家的上水管与别人家的厕所用一个上水，那心里着实得膈应一下了。
此外，需要说一下别因为嫌包管之后，有太多的凸角，就对厨房烟道、卫生间公共排水管、卫生间风道，私自进行改动，因为都会影响楼上楼下和自己的居住体验。




至于自家户内的排水管，只要预算充足，想怎么改变点位，就怎么改变。
5、门洞

现在通顶门很流行，加之大部分门洞都是可以砸高的，所以有很多设计师、业主就默认自家门洞可以砸高。




但其实，有的门洞是开在房屋的承重结构上，并不是二次结构的，这种门洞就不能砸了。
这个评判标准，可以不以是否有钢筋作为依据，很多室内门都有二次预制过梁，砸开是有钢筋的也不用担心。具体的还是要以物业为准。




但我的观点是：做通顶门可以，但是得先想好要面临什么。
你会得到一个很大气的门，相比正常的门，确实效果要好，看起来要更简约大气。




但同时，你会为此多花不止一倍的钱，因为砸高门、修补、门本身都是要花钱的，如果要出效果，还得相应地做木饰面板在墙面，还是真金白银。
最重要的是整个过程很心累，因为涉及客厅的吊顶，门洞砸的高度问题，门的大小问题，都要求非常细致的沟通，稍有不慎，就翻车。




如上图，就是没有去注意通顶门的哪些事项，简简单单地装了个高门，最终效果自然不如意，几乎跟普通门无异。所以，普通人，还是更建议不砸门洞，用普通的门，省钱、省心。
6、飘窗

飘窗，分为内飘窗和外飘窗。内飘窗一般是如下图，两侧墙体，正面玻璃，是可以拆除的。




而外飘窗一般是三面玻璃，飘窗是伸出窗户的，这种是不能拆除的。
但如果我家有内飘窗，我大概率也是不会拆除的，原因是其实拆了，这还是个鸡肋空间，最多拿来放一张桌子。




不拆，照样能放一张桌子，而且在不想要桌子的情况下，还能重新感受下飘窗的魅力。




写在最后：
除了上述6个不建议拆的，还有一些老生常谈的如承重墙、剪力墙等等，那是属于常识范畴，拆了要进去的，此处咱就不赘述了。
还有一个等电位，存在争议比较大，据我的理解是，这东西如果有，别拆，能接就接上，毕竟是一个安全保障。如果没有的话，也不必要专程装。
因为它的作用有两个：
第一是防止雷劈铁的管道导电，导致人在卫生间触电，现在都用ppr管。
第二是电热水器漏电，目前的电热水器都有漏电保护，加上家里也有漏电保护，触电危险的几率很小。
我敢说一定是小于“电动车自燃”的几率的。
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