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发表于 2024-2-10 14:52:19
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毫无疑问,装修的时候,装修价格总是我们首要关注的要素。因为了解了市场行情,我们才能提前准备装修预算。而且只有提前了解的装修价格,在后期与装修公司谈判的时候才能心里有底。
最近呢,我在与众多粉丝交流过后发现,90%以上业主觉得被装修公司坑的原因就是因为:没有提前了解好装修报价行情,轻信了装修公司低价营销策略,导致后期不断增项。
所以我们装修之前一定要提前了解装修行情,在签订合同之前,一定要多对比几家装修公司的报价方案,找出差异比较大的地方,可能就是潜在的坑~
那新房装修到底需要花多少钱?分三个方面为大家讲解这个问题:
- 影响装修价格的主要因素
- 装修100㎡房子需要多少钱
- 警惕装修公司报价的5大坑
影响装修价格的主要因素:
(1)影响装修价格的客观因素:
影响装修价格的因素很多,比如城市不一样,人工费用和材料费用也不一样,而且影响价格比较大,一二线城市的人工和材料费都比较贵,每一项单价都贵一点,在总价上体现出来就会相差10%-30%。
装修公司定位不同,性价比和高端公司价格不一样。在同一个城市,一线品牌装修公司由于品牌带来的溢价也是影响装修价格原因,但品牌溢价带来的也是更成熟的工艺,更完善的工地管理以及售后保障。
在报价上不想被坑,就需要前期多对比几家装修公司的报价,需要多留意差异比较大的地方 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦(2)影响装修价格的主观因素:
除了地域,品牌等客观因素外,装修很大程度上受主观因素影响,这就是人们常说装修是个无底洞的原因,不同的人追求的档次不一样,在施工工艺,软装搭配,材料品牌的追求上不一样,所以你会发现两个业主,同样的面积,找的同样的公司,最后装修下来费用不一样。
预算有限的话,先了解市场行情,根据自己的预算做适当调整,避免后期超太多预算,我们是装酷网装修平台,可以为你匹配最适合你的公司为你提供报价方案做对比参考 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦
以装修100㎡为例,简单/中档/豪华装修需要多少钱!
同样的面积,不同的户型价格也有差异,我们就以3室两厅两卫举例,主要费用是基础装修+主材+家具+家电
A.一般来说,100㎡简单装修,从节约成本控制预算出发,能省就省的角度,我们以硬装650元/㎡,家居家电买稍微次一点的计算,大致需要花13W左右。
表格已做好公式,完整的还有项目明细
其他面积和户型,点下方小工具,根据户型+面积获取详细报价 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦B.如果打算长期居住的话,还是建议装修稍微好一点,现在我们把硬装设为800/㎡,家居家电也稍微好一点,上浮20%,这样算下来的话,价格下图:
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其他面积和户型,点下方小工具,根据户型+面积可以获取详细报价 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦C.豪华装修预算大概要20万以上,当然,豪华装修费用是没有上线的,主要看你想要多豪华,我们就以硬装1100/㎡,家具和家电在基础装修的基础上上浮50%来看,价格如下图:
表格已做好公式,完整的还有项目明细
其他面积和户型,点下方小工具,根据户型+面积获取详细报价 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦装修公司常见报价五大坑
1.报价第一坑:拆项
装修公司报价中最大的坑,简单的说,就是把一个项目拆分成很多小项,让每个小项看起来单价都特别便宜,给人一种占便宜的感觉,但是合在一起你才恍然大悟,实际上别人家的高很多呀!就拿全包的贴砖为例,正常情况下,都是包含瓷砖+人工+辅材,有的公司单独报价,你就得把这三项合在一起再看他到底偏不便宜。
2.报价第二坑:漏项
这个坑是最让人气愤和心累的,因为如果没有在签合同之前发现,后期就会出现扯皮的问题,不加钱就给停工,想想就觉得心累。简单理解,漏项就是装修公司为了报价便宜,吸引业主签合同采用的卑劣手段,故意漏掉一些项目不给报价,等真正装修的时候才说报价里面没有包含这个项目,需要额外加钱。最可恶的是合同上也没写,只能自认倒霉了。
怎么知道有没有漏项?通过对比多家装修公司报价就能看出来,多注意报价差异大的地方,我们是装酷网装修平台,可以为你匹配最适合你的公司为你提供报价方案做对比参考 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦3.报价第三坑:安插名目
说直白一点,就是利用装修小白不懂行,把本不属于自己干的活,安插在报价单里面。比如热水器的安装,燃气灶的安装,这些很多都是厂家免费安装,但是小白不懂,白白交钱,这种行为就是欺骗消费者!
4.报价第四坑:没有明细
在报价的时候,正规的装修公司都会把报价明细罗列得很清楚,比如主材的品牌,型号等;比如施工工艺,瓷砖正贴,拼接;工艺不同,价格不同,如果不罗列清楚,后期装修公司就有理由以个性化处理,要求加钱。
5.报价第五坑:临时更换品牌或工艺
报价的时候预算表上写的“A工艺 价格多少;B品牌 价格多少”;重点来了,关于工艺,工长一看你这个情况做不了A工艺,只能做B工艺,显然B工艺贵一点;关于品牌,你要的这个品牌,款式暂时没有了,需要等,不等的话可以用其他品牌和款式(已经想好给你推荐什么品牌和款式了,当然是更贵的)
单个报价看不出来怎么办? 货比三家,了解不同公司的报价方案才是明智之举 只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦装修前必须要注意两点:
1.不要贪图小便宜
往往觉得自己占了便宜,殊不知背后有个大坑等着你。低价营销这么风靡,就是利用了人性贪图便宜的心理。商家都是无利不起早的,在这里给大家提个醒:砍价的时候别砍太猛,有的时候商家为了把单子接下来,答应了价格,但后期一定会通过其他方式找回来,比如增项,比如偷梁换柱!
2.多花点心思,切记一定要多对比
不管是什么消费,一家敲定都是大忌,因为装修公司会把自己的优点说的天花乱坠,还有各种营销方式让你觉得很好,不通过对比很难拒绝。但是咱们知友都应该慎重一点,货比三家一定没错。
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