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装修一百平的房子预算十万左右能行吗?

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发表于 2022-1-9 12:50:55 | 显示全部楼层
可以的。
同样的,我还有办法让汽车十万公里只需要消耗一升燃油。只需要将车驾驶在完全没有空气阻力、没有地面摩擦力的理想环境中。
现实社会没有那么多理想条件。
十万块钱装修一百平方米的房子,当然是可以的,甚至都用不了那么多,六到八万也能做。事实上,我也做过非常多超低预算的家装项目,控制预算、把握材料采购渠道、避免商家套路、避开大品牌溢价、减少过度装修、避开一些传统的无谓烧钱项目,这本就是设计师的工作日常。
但是,代价是什么?
代价就是,要把装修当成一个极其艰苦卓绝的过程。而非轻飘飘的一句话:「十万当然可以搞定装修还顺便家具家电全包」。
这句话太过轻飘飘,像裹了糖衣的毒药。
他们告诉你,只需要把要求降低一些就行。
「把要求降低一些就行」,这句话非常狡猾,立于不败之地。但我想追问,要求得低到什么样的程度?
事实上,这要求估计得降到马里亚纳海沟的海拔高度之下了。一套室内设计,经过设计师反复提供效果图与业主讨论确认、制作出施工图供施工队按图施工、中间经历多少反复调整、商讨,业主花钱花心思花时间,请设计请施工请监理,往往还得自己与家人汗流浃背地跑建材市场与工地,最后做出来的效果,还有很多不尽人意的地方。
是哪里来的勇气认为,自己把预算控制到比别人低那么多的程度,还能保持有你想象中的「过得去」的要求?
我见过很多要求低的业主,他们因为预算紧张,装修起来捉襟见肘。但我从来没有见过完全不具备任何要求的人,把自己掏空六个钱包勉勉强强上车的房子,任由廉价施工与材料去随意糟蹋的。
他们告诉你,十万块钱当然可以装修完你的房子。
但他们是否了解过你的坐标、房型、房子的性质?
装修费用的高低是极大地受到地域的限制的。如果是某靠近建材生产基地的一线城市,装修费用可以压得很低,因为市场竞争激烈内卷严重、行业信息透明、受互联网印象深入,那么价格可以略微调低;如果是某欠发达地区的五线城市十八线县城,很有可能因为行业信息差巨大、行业垄断性质强、材料采购渠道复杂、人口流失严重且各工种得不到年轻人力资源的补充而导致工价奇高,反而出现落后地区装修造价更贵的倒挂现象。
当然某些欠发达地区的工价并不贵,但架不住效率低啊。没有严格的施工管控,当一天和尚敲一天钟,往往会导致效率降低、总价反而升高的现象。全国各地差异巨大,罔顾这种差异是很不切实际的。
如果是精装房甚至是二手房改造,是否告诉了你可能面临价格极高的清拆费用?打拆费用先不说,建渣是得一车一车往楼下运的,这些都需要耗费白花花的银子。不妨去了解一下你所在城市的搬运工一天得多少钱才请得到,也许价格会令你瞠目结舌。随着环保政策要求日益提升,还得有一大笔运送到政府指定倾倒地点的运输费用,这些费用在某些城市,可不只是一些人宣称的「几千块钱」。
他们告诉你,可以请散工来装修,价格实惠。
这简直已经称得上是恶意满满了。简直是要把业主推入火坑。
什么人适合直接请散工?有超强的工程管理能力,有大量时间与空闲去跟工地,具备较深的工艺指导能力,可以直接请散工。
这样的人,会来提问「十万块钱能不能装修完一百平方」?
一个很简单的逻辑问题,请了设计师,请了装修公司,请了施工队与工长,在整个装修工程中都可能出现大量的扯皮与争议。如果是对装修行业理解不深的业主,直接请散工来干活儿,后果能不是灾难性的?
如果是极少数几道工序,出于某些考虑,请散工来完成,问题是不大的。但散工绝不适合普通业主请来完成整套装修。
他们甚至罗列出了装修的各项费用,最后加起来总数不高于十万,完美。
糊弄谁呢?
谁不知道装修行业是一个低频、高额且缺乏监管的行业?大量的明坑暗坑、明枪暗箭在等着业主,大量的恶意增项、漏项、变相加价、偷工减料、虚报低价的套路在等着业主前来打怪升级。
怎么,到了这里,这样粗略的报价就能代表真实的装修支出了?真按照这份报价所包含的内容去施工,装出来的房子真的能住人?
尤其是水电项目,装修行业增项的重灾区,真的按照那个价格来装,水火无情,能住得安心?
而且具体的价格也有猫腻。
只罗列一个单价,是否忘记了很多材料还需要运费、运输费、上楼费?还需要安装和铺贴的费用?事后还有拓荒清洁的费用?
拿一个瓦工铺贴瓷砖的费用来举例,理论上,铺贴一平方的工钱含清工辅料确实能在30-50元/㎡。请注意,是理论上。但事实上,绝大多数业主拿不到这个数字。现在市场上铺贴价格在60-80元/㎡的比比皆是,个别特殊情况工价高达一百元以上的也依然存在。
拿特例当普遍情况,算出来的预算有什么说服力?
所有晒出报价表的,都可以去逐一核对是否包含了材料的外地运输费、本地运输费、上楼费、铺贴费、安装费、地面找平、全套批防水、洗手间回填、卫浴洁具安装、电线水管开槽补沟、填缝美缝、入户门更换与砌塞安装、包水管、包窗套垭口、门槛石、砌墙、挂网格布、植入钢筋、打拆清运、建渣杂土处理、拓荒清洁、遮蔽围挡保护膜、空调管材与钻孔、空调系统、净水系统、供暖系统、监控安防系统、灯具安装、吊顶、龙骨、窗帘盒、窗帘杆或导轨、空调出风口造型、出风口百叶格栅、全套橱柜衣柜、柜门五金、踢脚线安装、填玻璃胶、水槽地漏、铝合金门窗、金刚网窗纱、集成吊顶……等等等等不一而足。这些都是装修报价时容易被恶意增项、重复收费的项目,往往会在报价阶段被双方忽略。
只不过业主是因为缺乏经验而忽略,而报价方,我很难相信他们会不懂这些内容。
他们告诉你,家具家电软装配饰可以用很低的价格购买。
我怀疑他们算预算的时候,编到这里就有点编不下去了。
眼看着前面列举的内容已经接近十万大关(虽然这十万块钱里面有充盈的、Q弹的水分),然而前面夸下了海口,还得包含上家具家电这一宏伟目标尚未实现。所以就开始信口胡诌,几千、一两万就能买下一百平方米的全屋家具家电。
可以,当然可以。
对于这一项,我无力吐槽。相对于硬装装修,家具与电器的理解门槛并不太高,普通业主自己也可以去看看这些廉价产品是个什么货色。我不多做评价,但唯独想强烈提醒两点:
千万不要在自己家里堆满散发着强烈刺激性气味的板式家具。
千万不要把钱省在涉及到健康与安全的电器上面。
<hr/>「六万半包、十万全包」的装修套餐是导致装修行业臭名昭著的一个传统艺能。
虚报价格,低价谈单,恶意增项,偷工减料。这一类恶习,我希望不要延续到互联网装修与互联网设计师们的身上。
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发表于 2022-1-9 12:51:11 | 显示全部楼层
先阐述下观点,不然老被DISS……很尴尬呀~
1.在资金不足的情况下,优先做好硬装,非常优化硬装,大手笔的砍掉软装!
2.硬装的重新整改非常麻烦,无论是全屋还是单间,而软装布置很简单,更换更替即可。
3.我在最后面附上一些我们常用的材料表,如果大家有兴趣可以去搜一搜,具体咨询的话可以在我主页加我们工作室微信。
我不是不会做一个10W的预算表,而是不想做,因为这不是我的客户呀。我做出来的也只是我知道价位的拼接。但是我可以让大家了解下实际家装中方方面面的材料和部分辅材的种类有多少,虽然不是很全面,但是也放点干货。
不用私信我出具实际案例了,风格类型案例我在文章都有放,这个价位的我们一般只做纯设计,因为施工和材料都无法保障使用年限,没法跟客户后续根据服务。
<hr/>足够可以,对于刚需住房已经贷款的人们来说。
其实你这句话就是装修公司的口号,然后还送你一套热水器,家电~
第二句是事实,但是也算给你开个玩笑~
虽然作为一个工作室我常给人科普2500元/㎡起步能给人带来更好的生活,但是实际装修还是要依据你的资金来做好预算,那达不到的用户就不装修了吗?不可能的。
我们给的预算建议,都是结合硬装软装从设计到入住的费用平均值,所以当你费用不足时你可以在软装上大手笔的砍下一大部分,其实光就硬装来说,真没几个钱。
如果你对户型的设计无需拆改扩建,那水电开槽就是你的第一步,后面批灰、木工、腻子、涂料,一百五六的大平层都用不到10万。
普通的伟星水电管,日常的多乐士涂料品牌,常用的瓷砖强化木地板,基础的兔宝宝板材……除去人工费占据了小一万,你怎么算每个单项都不会超过一万。
白墙白顶,便宜的石膏线镶边做个造型,剩余的瓷砖做个踢脚线,百来块的半实木门,时尚网红的长虹门,二三线品牌的电器家具,三四百来快的集成吊顶,几个房间打包俩千多的欧普照明。
精打细算一点,6~8万,100㎡的房子不会有什么大问题的。
但是这样的房子是没有品质感的,什么叫品质感?
<hr/>




小红书图

整个空间是阳台改造,上面俩张是我存的准备给客户看的图,因为带上小女孩的氛围感觉特别好。
其实诸位可以看到的是,这个小区都是落地窗,但是是多栅格式的,只有这家接受设计师的建议,改成了整页面的玻璃隔断设计机构。
PS: 大家可以去业主小红书看,她给物业通报过,设计标准也是符合的,其实只是更换,讲白了就是我上面说的硬装这块。

下面这是小红书的博主的分享图




其实大家能发现,这么长的阳台,能开的没有几个窗户,因为本身是隔音双层材质,而且业主家装了新风,整个阳台的空间和客厅打通,成了一个超大的娱乐空间,孩子耍的开,人在其中也不会闷的慌。
人在采光好的地方,心情会特别愉悦。
这就好比,厨房为什么要装洗碗机,要装垃圾处理器,要装厨房空调,要装吊柜下感应灯,整屋的智能化系统……
在我们有限的资金内,家一定要从设计起步,着重基础硬装和材料使用,不能一套囫囵吞枣啥都要的购置。
后期的生活中,再去补充软装,从而打理的非常有故事,有生活个性。
<hr/>好,那我们在回来原本的问题。
装修一百平的房子预算十万够吗?
够,足够了,五万我们都能给你预算出来。但是你不太会支出那一万多的设计费的。
在家居设计的领域,我们一直再向更高端的设计工作室看齐;
在对待客户的服务上,我们从来不歧视任何资金预算少的客户,但是前提是,他愿意为了自己未来的美好生活和规划支付这笔设计费用;
在我们擅长的领域内,我们一直都是尽量传播更美好的东西给客户,就算这一套他比较拮据,但是下一套改善房,他一定会记住我们最初给他的意见,从而让他传播出那份美好~
因为这是他自己的家。
我觉得所有人在装修的路途上还是已经装修过的,一定要给自己的家做出美好的规划~
装修从来都不是一件事,或者一年半载的施工过程,设计师给与的是非生命形式的生活服务设计,
而你自己需要美好的梦想和设计,让家有故事,有亮度,有生命。
这也是我们工作室的理念~设计从来都不是服务,而是生活。
<hr/>所以,其实就这个问题来说,我们有时候不是很喜欢这种问法……
但是,我们非常理解一些辛苦拼搏,三代拼尽全力买下的刚需房……
社会的问题,炒房的问题都很糟糕……
但是人要有梦想,努力的未来一定会有更好的房屋和更好的设计~
大家加油,题主也加油~
希望下次你的命题是:如果让跃层别墅充满童趣,或者生活感?
<hr/>
整居设备类:
中央空调:大金、日立、三菱、约克、格力、海信(工装多点)
地暖(含水暖、暖气片等):威能、菲斯曼、斯密、阿里斯顿、赫尔曼、林内
净水处理:倍世、3M、怡口
新风系统:大金、松下、霍尼韦尔
智能家居系统:家居的小米和苹果的偏多,其他类型很少
灯光系统、影像类系统:基本都是网购

墙体地面施工材料:
地砖、墙砖、花砖、腰线:LD、蜜蜂、博德、蒙娜丽莎、冠珠、东鹏
美缝勾缝:汉高百得、德高
防腐木、碳化木、桑拿板:室内防水,室外庭院使用
软木、木饰面:卡洛琳、得高、静林、科定、梵品、博腾
软木地板、实木地板(复合板)、强化地板、石塑地板:价格由高到低排列
橱柜:(国产)欧派、志邦、美佳

厨房你想要啥就买啥,厨房电器是最多的,顶多配置些嵌入式。
卫生间和阳台水电:
整体淋浴隔断、常规台盆+龙头下水、卫浴挂件、成品浴缸、普通花洒、浴室柜浴室镜、喷枪、洗衣池、拖把池、洗衣机干衣机、电动晾衣架。

入墙龙头、墙排马桶、嵌入式花洒浴缸龙头、嵌入式浴缸、暗藏式电热毛巾架、取暖照明(浴霸类)
妇洗器、小便器:大户型选用
坐便器(智能马桶OR智能马桶盖):智能马桶和智能马桶盖预留水位不太相同。
品牌很多:唯宝、高仪、汉斯格雅、杜拉维特、朗斯、科勒、TOTO、法恩莎、恒洁等;重点在五金,五金一定要选好!

厨房和卫生间吊顶:
塑钢板、铝扣板、角条:美尔凯特、品格、奥普、欧美、飞雕
防潮石膏板:很少见,但也确实有用到,用这个安装浴霸时需要购买转换框这个设备。

全屋柜体:
成品定制款或者木工定做,常见的板材品牌如下。
进口:可丽芙、爱格、克诺斯邦
国产:千年舟、兔宝宝、莫干山
五金:格拉斯、萨利奇、

全屋门窗:
入户防盗门:盼盼、步阳、王力
门框垭口、窗套:定制款
原木门(3000往上)、实木门(1600往上)、工艺门(400往上)、实木复合门(800往上)、定制移门(2000往上)
五金类:格拉斯、萨利奇、海蒂诗、百隆

全屋灯具:灯具的品牌不固定,我们还找过广东的厂家定制欧美流行款的仿款,因为原版太贵了,一个灯10+W美元,定制来的算上运费也不超过8000
装饰吊灯、壁灯、吸顶灯、灯带灯管、轨道灯、暗藏灯条、特殊装饰灯、射灯筒灯
石材、五金、墙纸、定制背景墙、窗帘、家具配饰、软装就不细细举例了,东西太多。

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发表于 2022-1-9 12:51:30 | 显示全部楼层
作为设计师我看到这个问题是很懵的,因为我不知道:
1.题主的房子是在哪个城市?
2.房子是清水房还是老房翻新?
3.这十万预算包不包含主材?包不包含家具家电?包不包含软装?
4.对装修品质有没有要求?
5.卫生间是一个还是两个?电梯房还是楼梯房?......
问题实在是太笼统了,我只能说一分钱一分货,你的要求跟实际费用是成正比的,要求越高费用肯定越高,要求越低自然费用越低。


那100平米的房子十万左右能不能装?答案肯定是可以的,如果你有时间有耐心自己找人装,自己买材料,能够精准把握每一项费用,有可能还要不到十万,但是你付出的时间成本相当高,后期使用中出现问题也很麻烦,维修费用也是一笔支出,看你怎么想。
下面分享一套我们的案例,在成都文殊坊附近的楼盘,77㎡北欧风两居室,基装+主材+柜子共8.1万,家具家电还没有进场,先来看看吧,可以给题主一个参考:
原始户型▼


设计要求:
1.房子基本是业主一个人居住,偶尔父母会来小聚,所以需要一个客房以供他们休憩;
2.储物空间希望能多一些,虽然一个人住,但是东西也不少;
3.风格上更偏向于北欧风,喜欢小清新又有温馨的感觉,不需要太复杂;
4.平时很忙,不会经常到现场去看,希望能够省心些。

平面布局图▼


户型分析:
1.该户型结构是典型的“手枪型”户型,特点是生活空间基本被安排在一条线上,有一条狭长的过道贯穿始终,各个区域功能都得到较好的体现,所以在结构上本案户型能够满足业主的生活需求,不需要进行改动。
2.卧室飘窗虽然都是内飘窗,但是不能进行拆除,否则会影响房屋的稳定性,所以在此基础上如何有效利用空间就是需要解决的问题。

房屋内部原貌▼







设计说明
户型结构上无需改动,只需在原有基础上进行合理规划,让每个空间功能得到体现,又充满人文情怀。实用性是本次设计的重点,以北欧风格为出发点,白色为主色调,保证室内明亮宽敞,让居住者能够在忙碌之后放松身心。

玄关&餐厅




玄关同时兼具了餐厅的功能,所以设置了鞋柜和餐边柜来增加储物空间,进门处换鞋凳和穿衣镜都是必不可少的细节。鞋柜下方镂空设计,能方便收纳平日常穿的鞋子。

客厅


客厅造型简洁清爽,让视觉更为开阔通透,想必在整理好所有家具装饰后,能够给人耳目一新的感觉。

阳台


客厅阳台是一个可以休闲放松的区域,阳光明媚,岁月静好,看着楼下文殊坊古色古香的建筑发发呆,晒晒太阳,享受难得的悠闲时光。

卧室








主卧背景墙选择墨绿色为主,能够给人静谧、舒适、自然的感受,用在卧室内恰到好处。而次卧由于有一个凸出的飘窗,为了能够有效利用这个结构,我们选择将它包在榻榻米中,既保证了整个次卧的美观度,又多出了不少储物空间,还提供了能够休息的床榻。

细节展示




所有的开关面板都在同一水平线上,紧密相连几乎看不到任何缝隙,在不同区域内设置足够的插座面板方便业主后期使用。



灯具选择同系列的金属质感吊灯和吸顶灯,简单而富有趣味,为生活增添更多温暖和美好。


在检测室内甲醛含量时,仪器显示室内甲醛含量仅为0.01 mg/m3 ,低于国家标准,使用环保材料才能让业主放心入住。


卫生间使用贝朗智能马桶,大方有型的外观很抢眼,而且不会占用卫生间太多空间,使用方便。

生活和工作让我们更加充实却也忙碌,
给繁忙疲惫的自己一个可以休憩的天地,
做最真实的自己,这就是家的意义。
我是优米酱,如果有帮到你就点个赞吧!欢迎关注~

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发表于 2022-1-9 12:52:13 | 显示全部楼层
看题主的问题,在一二线城市,想要以10万左右的价格完成一百平房子的装修,不是不可以,但是品质就不好把控了。
虽然预算有限,但毕竟是家装,还是要以舒适环保的角度,来进行装修的。谁也不想“预算规划一时爽,甲醛漏水齐登场”吧。
正好手边有一份一百平的房屋装修预算。普通家庭中高档层次,苏州地区物价,总共十八万。十万左右吗,右一点也可以的吧。如果在精打细算一点,也许会再少一点。
大家可灵活根据自家房子面积和功能用比例计算。
1.全屋系统



中央空调中央空调占总预算的12%~15%。一拖四的价格2.3w~3.3w,每台机子价格在7k~8k左右。
推荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立  国产:格力/美的
普通空调:1台立式+3台挂壁机,1.2w~1.5w。
地暖:品牌博世/英国霍斯曼壁挂炉,费用1.5w~2.4w,机器价格在8k~9k。
热水器:

  • 燃气热水器:林内/ A.O.Smith 史密斯,价格3k,小三房用13升容量就足够。大平层、家庭成员多,用16升。
  • 电热水器:价格1.5k左右。
  • 空气源热水器:美的,5k+(150升容量),家用安装需要预留空间.
热水循环 :需要购买循环泵,价格1.4k~1.8k。

2.施工半包费用



施工半包的费用大致在5.5w~7w,占预算的35%~43%。价格浮动多在家用制作柜子比例,如地暖的找平费用、墙体改造等。

施工半包主要包含:

  • 拆除改造部分(墙体/门窗/保温层拆除,空调外机位的改造)
  • 水电部分(水管电线,水管改造,人工安装,电线开槽粉槽,洁具安装,灯具安装等)
    水电部分的费用(元)=面积平方米数*150
    水管常用品牌有爱康(保利抗菌管)、微法 、洁水;电线常用品牌有长江线、 交通、熊猫;网线常用品牌秋叶原、安普的六类网线。
  • 泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装)
    人工费:地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如要接面剂,价格还要更高。
  • 木工(石膏板吊顶,柜子制作,封门头,门套打底,木背景墙制作)
    石膏板吊顶的人工+材料费用约为128元/平方,如有造型和层次要求,价格更高。
  • 油漆工(墙面基层处理,成品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆)
    油漆品牌选择:多乐士、大师、芬琳,多乐士(材料费+人工)约14.29元/平米。
  • 安装部分(大理石安装,灯具、洁具等)
tips:
各公司报价的差价主要差别在使用的品牌、人工师傅的费用。
最好等全套图纸出来再做报价,就不会遇到后期有增减项。
公司给出的报价,按房间项来分类看清晰:厨房、卫生间、客餐厅、各房间、阳台以及水电费用和各种小项费用,如材料搬运费、垃圾处理等等。

3.业主自购主材费用

装修的大头其实不是硬装,而是主材家具。这部分建材的费用占总预算的32%~42%。


如果预算不是非常充裕,建议把目光放在二三线。
1)安装进水前置粗过滤,过滤器:汉斯希尔/3M/美的,价位1k以内。




2)窗:封窗移窗的价格在360元~460元/平方,如要开窗480元/平方。

3)房门和门套:1.6k~2.5k/扇,有的店家送门锁,有的要另购。

4)墙地砖:客厅+餐厅全价在8k~1.1w,客厅+阳台+卫生间在1.1w~1.5w(如要做美缝还要增加1k~1.5k的费用)
省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木地板就足够

5)地板:实木地板290元~380元/平米,强化地板180元~260元/平米。
    省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木地板就足够
6)踢脚线:28~35元/米。

7)地漏:品牌潜水艇,价格在60~100元。类似如角阀和软连接,控制阀,三角阀,太阳能阀,金属软管也要自购。

8)集成吊顶:1.4k~1.8k,含电器平均价格350元/平米。

9)开关插座:数量100个左右,1.8k~2.5k。

10)橱柜定制:油烟机+灶具价位正常价位5k,水槽龙头在800元~1200元,橱柜市场价格在3k~4.5k,一线品牌价位更高。
11)衣柜定制:价位2w~4w。
省钱tips:板材选择马六甲及以上等级,衣柜内部不必全部使用实木板材,会让造价变得很高。

12)橱柜五金把手:如果木工制作多,五金费用也会高,拉手+铰链灯价格1k+。

13)灯具:3k~4.5k。

14)洁具:马桶1.7k+(科勒),台盆柜1.7k+,龙头花洒500元+。
购买tips:最值得业主追加投资的是每日使用的淋浴花洒、地漏、五金、龙头,尽量买承受范围内最好的。
4.价格浮动

要注意施工队和建材家具商可能带来的价格浮动。
1)房屋改造、背景造型的改动就会影响着原本的报价预算。
2)可以和施工队谈工艺,但是千万不要和施工队谈设计,很可能会毁了你的方案。
3)水电通常是有增项的。如果可以谈到不增项那是最好的。否则,和施工队说清楚可接受的增长幅度
4)根据工程进度按计划去购买材料,切记不要被业务员忽悠,细心比价,结合自己的预算。
5)货比三家就足够,选择过多,会让你无从比较。
6)预算实在超了怎么办?灵活调节!比如墙面的话,不一定非要都用墙纸,可适当做减法,一面墙纸其余涂料。

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其实能与不能完全取决于你,要有也不是不能用的心态
能装:
方法1.随便找一家做活动的装修公司,就选套餐全包10W左右基本都可以谈下来,注意盯好合同,合同签完不做任何需求改变、不做任何套餐外的项目,就按照合同规定走,10W绝对给你做完,拎包入住,做不到的拿合同去告他,也许还能赚点回来。
不放心的,谈判的时候合同再定一个附加条款,超过10w部分罚款、赔偿、或者对方支付。
方法2.小区门外或者小区内找一个包工头,这些人的价格肯定比装修公司便宜多了,同样的签合同全包,不要什么设计,不做任何需求改变、不做任何合同之外的事情,中介费管理费都省了,估计比方法1花钱还少。
方法3.自己参与进入装修,辞职回家干装修,只要你能干的都自己当工作做,很多工作其实并不难:拆墙、防水、刷漆、美缝、丢垃圾、各类安装......不会的都自己看书去学,家装建材能闲鱼就闲鱼,能1688就1688,小区邻居群里多余废弃的你都要,买东西直接按价格便宜的选即可。近些年人工真的很贵,特别是泥水师傅,你如果自己能行那可以省不少钱。

方法4.家里有血缘亲戚或者自己就是相关行业人员,有充足资源问题也不大,建材市场甚至能省双回扣。但是我通常不建议装修找熟人,坑你就真的可能亲戚都没得做。
方法5.你已经是N套房装修,手里有很多工人的资源,找到工人市场价甚至更低,也可以在同小区工地里上门寻找,各种东西在网上找便宜的,或者找到本地加工厂要货,那应该也有可能完成。
方法6.家居采购选购尽量不要去什么建材市场,能找到本地的加工厂那就是最好的,比如像衣柜、玻璃门、窗、门、橱柜、石英石台面、吊顶这些我都在本地找到了厂,一些看不上就没选,一些选择明显便宜不少,如果你接受品质不够高,日后有些不便,很多东西远比门店和你想象的要便宜。
比如推拉门的衣柜,便宜的只要400左右一平就能做了,品牌的定制几倍都不止。石英石台面也是差不多的价格差异。家具放弃实木情节,还可以在淘宝选择三大GAI帮的,我也有买,也不是不能用,样子也还过得去:
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还可以在一些家电选择入门的款式,空调就很便宜,也不是不能用,像我这买房的时候放开就送了格力的1P空调,我楼下就选择留用,只有半夜的时候我才知道这玩意像开拖拉机一样吵(SX物业要求空调外机往上装)。

方法7.还有一种是“设计师”或“从业者”口中的可以(因为只有他说可以你们才有可能找他),但回答都是放一堆来自不同家庭好看的图片,这个一定要特别小心
反正一开始和你说10W没问题(又没有合同保证),后面文字游戏可以说是硬装行,半包行,行的背后往往有一个没说的“但是”,比如不包括家具、不包括柜子、不包括封窗等等,最后行不行另说,反正已经签了装修合同。所以无论你多少预算买什么东西,认真看好合同再签字非常重要,不要第一次看装修公司被洗脑就交定金/签合同,不敢给你合同样本带走的基本都是带坑的,所有口头承诺不写进合同都可能无法兑现,我就曾经总结过一些装修公司的套路:
<a href="http://zhuanlan.zhihu.com/p/81822912" data-draft-node="block" data-draft-type="link-card" data-image="http://pic4.zhimg.com/v2-fa26470bef4a827f235b13e95dee45ef_180x120.jpg" data-image-width="1420" data-image-height="600" class="internal">zouzoulong:装修太难了(1)—装修套路千万条 |避坑、防套、省钱归纳汇总10W能完成的方法其实有很多很多,无欲无求就不会有什么额外花费,但是这个物欲横流的时代,就连那些回答能装的答案里都是尽可能挑选更好看的图片让你相信,让你私信他将装修交给他,当地的装修公司不都一样的套路?拿出各种好看的风格和图片让你赶紧定下来。
看完那些好看的,你确定还能接受以前老房子那种乡村风装修吗?你能所有家电都按国产小品牌最便宜的选吗?自我的审美学习和提高是肯定少不了的。
你能接受新房就像出租屋只有几件必备家具,电路不改、插座都不多几个吗?没有床睡地板、睡沙发也可以吗?后期更换和翻新的成本能承受不?(这也就是很多回答都说可以,但实际很少选择这么装的原因)
而10W不能装的原因,其实我觉得就一个
那就是你对房子还有点要求或想象,希望有一个更好的家,那10W肯定是填不满你家100平的空间想象。
另外,如果你资金有限并参与了装修,千万不要踩坑,不要轻易交定金与装修公司签合同,随便一个坑下去可能一两万就没了,要是遇上跑路的更惨,然后10W就变7-8W了哟,可是我们大多数人只不过是第一次经历装修的小白与菜鸟。
而房子装修从一开始买房就是一场遍地是坑的旅行,有时候你发现明明都是坑,但你也只能选择一个看起来没那么大的,然后跳下去再爬起来继续前行。
zouzoulong:我花40万买来的装修血泪教训——最后悔top10———————
评论区麻烦不要拿自己或者某某100平装修10w就能搞定来举例子啦,我上半部分那么多方法白写了???
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发表于 2022-1-9 12:53:02 | 显示全部楼层
首先谢谢大家的赞,大家这么喜欢,看具体的效果和报价,那我这边继续更新。
100平10万左右在成都如果找个设计师帮忙把控预算,完全是可以做到的。选择独立设计师+独立施工的模式
看一个例子吧,90平米在成都自己装修,硬装8万。看一下是怎么做到的?(报价清单会附在下面哦。)
下面内容有点枯燥,都是价格干货,但是很有用。
先来看一下效果


业主需求:简洁干净,喜欢现代简约的风格,色调喜欢黑白灰,家里有宠物,简洁、舒适、温馨就好。


我们先来看一下基装项目吧。

客厅、餐厅、过道含阳台装饰工程项目:

  • 顶面乳胶漆基层处理
  • 顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面乳胶漆基层处理
  • 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面白灰铲除含修复
  • 地面地砖铺设




厨房装饰工程项目

  • 地面地砖铺贴
  • 墙面墙砖铺贴(贴2.8米高)
  • 防水处理(丙纶+德高)50cm高
  • 原有防水拆除并水泥砂浆找平
  • 铝扣板吊顶含吊顶阴角线




生活阳台装饰工程项目



  • 地面地砖铺贴
  • 墙面墙砖铺贴
  • 防水处理(丙纶+德高)50cm高
  • 原有防水拆除并水泥砂浆找平
  • 铝扣板吊顶含吊顶阴角线


卫生间(客)装饰工程项目

  • 地面地砖铺贴
  • 墙面墙砖铺贴
  • 防水处理(丙纶+德高)180cm高
  • 挖原卫生间地面并回填
  • 原有防水拆除并水泥砂浆找平
  • 铝扣板吊顶含吊顶阴角线




次卧乳胶漆装饰工程项目

  • 顶面乳胶漆基层处理
  • 顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面乳胶漆基层处理
  • 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面白灰铲除含修复
  • 自流平地面找平




书房 装饰工程项目

  • 顶面乳胶漆基层处理
  • 顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面乳胶漆基层处理
  • 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面白灰铲除含修复
  • 自流平地面找平


主卧 乳胶漆装饰工程项目



  • 顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面乳胶漆基层处理
  • 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味)
  • 墙面白灰铲除含修复
  • 自流平地面找平


其他费用




基装的总价格是40693元。
东西太多了,需要慢慢整理,大家如果觉着有用可以给个赞哦,谢谢,如果大家觉着有用,我就把一些主材的报价继续更新上。
这篇回答出来时,遭同行恶意反对了,继续更新谢谢大家的支持。



卧室实木贴板套装门(不含锁),入户实木单边门套。
地板


木地板(仿实木地板),客厅用实木踢脚线。
橱柜


石英石台面或柜门为拼框门(颜色样式由客户选择),柜体为机器收边防潮板,地柜不足1米按1米计算。
柜门为拼框门+安装(吊柜600高以内,阻力铰链按25元/支另计))吊柜不足1米按1米计算。
石材


阳台窗台大理石,门槛石。
先补充到这里吧,后面有时间会继续更。
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