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发表于 2022-1-9 12:50:55
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可以的。
同样的,我还有办法让汽车十万公里只需要消耗一升燃油。只需要将车驾驶在完全没有空气阻力、没有地面摩擦力的理想环境中。
现实社会没有那么多理想条件。
十万块钱装修一百平方米的房子,当然是可以的,甚至都用不了那么多,六到八万也能做。事实上,我也做过非常多超低预算的家装项目,控制预算、把握材料采购渠道、避免商家套路、避开大品牌溢价、减少过度装修、避开一些传统的无谓烧钱项目,这本就是设计师的工作日常。
但是,代价是什么?
代价就是,要把装修当成一个极其艰苦卓绝的过程。而非轻飘飘的一句话:「十万当然可以搞定装修还顺便家具家电全包」。
这句话太过轻飘飘,像裹了糖衣的毒药。
他们告诉你,只需要把要求降低一些就行。
「把要求降低一些就行」,这句话非常狡猾,立于不败之地。但我想追问,要求得低到什么样的程度?
事实上,这要求估计得降到马里亚纳海沟的海拔高度之下了。一套室内设计,经过设计师反复提供效果图与业主讨论确认、制作出施工图供施工队按图施工、中间经历多少反复调整、商讨,业主花钱花心思花时间,请设计请施工请监理,往往还得自己与家人汗流浃背地跑建材市场与工地,最后做出来的效果,还有很多不尽人意的地方。
是哪里来的勇气认为,自己把预算控制到比别人低那么多的程度,还能保持有你想象中的「过得去」的要求?
我见过很多要求低的业主,他们因为预算紧张,装修起来捉襟见肘。但我从来没有见过完全不具备任何要求的人,把自己掏空六个钱包勉勉强强上车的房子,任由廉价施工与材料去随意糟蹋的。
他们告诉你,十万块钱当然可以装修完你的房子。
但他们是否了解过你的坐标、房型、房子的性质?
装修费用的高低是极大地受到地域的限制的。如果是某靠近建材生产基地的一线城市,装修费用可以压得很低,因为市场竞争激烈内卷严重、行业信息透明、受互联网印象深入,那么价格可以略微调低;如果是某欠发达地区的五线城市十八线县城,很有可能因为行业信息差巨大、行业垄断性质强、材料采购渠道复杂、人口流失严重且各工种得不到年轻人力资源的补充而导致工价奇高,反而出现落后地区装修造价更贵的倒挂现象。
当然某些欠发达地区的工价并不贵,但架不住效率低啊。没有严格的施工管控,当一天和尚敲一天钟,往往会导致效率降低、总价反而升高的现象。全国各地差异巨大,罔顾这种差异是很不切实际的。
如果是精装房甚至是二手房改造,是否告诉了你可能面临价格极高的清拆费用?打拆费用先不说,建渣是得一车一车往楼下运的,这些都需要耗费白花花的银子。不妨去了解一下你所在城市的搬运工一天得多少钱才请得到,也许价格会令你瞠目结舌。随着环保政策要求日益提升,还得有一大笔运送到政府指定倾倒地点的运输费用,这些费用在某些城市,可不只是一些人宣称的「几千块钱」。
他们告诉你,可以请散工来装修,价格实惠。
这简直已经称得上是恶意满满了。简直是要把业主推入火坑。
什么人适合直接请散工?有超强的工程管理能力,有大量时间与空闲去跟工地,具备较深的工艺指导能力,可以直接请散工。
这样的人,会来提问「十万块钱能不能装修完一百平方」?
一个很简单的逻辑问题,请了设计师,请了装修公司,请了施工队与工长,在整个装修工程中都可能出现大量的扯皮与争议。如果是对装修行业理解不深的业主,直接请散工来干活儿,后果能不是灾难性的?
如果是极少数几道工序,出于某些考虑,请散工来完成,问题是不大的。但散工绝不适合普通业主请来完成整套装修。
他们甚至罗列出了装修的各项费用,最后加起来总数不高于十万,完美。
糊弄谁呢?
谁不知道装修行业是一个低频、高额且缺乏监管的行业?大量的明坑暗坑、明枪暗箭在等着业主,大量的恶意增项、漏项、变相加价、偷工减料、虚报低价的套路在等着业主前来打怪升级。
怎么,到了这里,这样粗略的报价就能代表真实的装修支出了?真按照这份报价所包含的内容去施工,装出来的房子真的能住人?
尤其是水电项目,装修行业增项的重灾区,真的按照那个价格来装,水火无情,能住得安心?
而且具体的价格也有猫腻。
只罗列一个单价,是否忘记了很多材料还需要运费、运输费、上楼费?还需要安装和铺贴的费用?事后还有拓荒清洁的费用?
拿一个瓦工铺贴瓷砖的费用来举例,理论上,铺贴一平方的工钱含清工辅料确实能在30-50元/㎡。请注意,是理论上。但事实上,绝大多数业主拿不到这个数字。现在市场上铺贴价格在60-80元/㎡的比比皆是,个别特殊情况工价高达一百元以上的也依然存在。
拿特例当普遍情况,算出来的预算有什么说服力?
所有晒出报价表的,都可以去逐一核对是否包含了材料的外地运输费、本地运输费、上楼费、铺贴费、安装费、地面找平、全套批防水、洗手间回填、卫浴洁具安装、电线水管开槽补沟、填缝美缝、入户门更换与砌塞安装、包水管、包窗套垭口、门槛石、砌墙、挂网格布、植入钢筋、打拆清运、建渣杂土处理、拓荒清洁、遮蔽围挡保护膜、空调管材与钻孔、空调系统、净水系统、供暖系统、监控安防系统、灯具安装、吊顶、龙骨、窗帘盒、窗帘杆或导轨、空调出风口造型、出风口百叶格栅、全套橱柜衣柜、柜门五金、踢脚线安装、填玻璃胶、水槽地漏、铝合金门窗、金刚网窗纱、集成吊顶……等等等等不一而足。这些都是装修报价时容易被恶意增项、重复收费的项目,往往会在报价阶段被双方忽略。
只不过业主是因为缺乏经验而忽略,而报价方,我很难相信他们会不懂这些内容。
他们告诉你,家具家电软装配饰可以用很低的价格购买。
我怀疑他们算预算的时候,编到这里就有点编不下去了。
眼看着前面列举的内容已经接近十万大关(虽然这十万块钱里面有充盈的、Q弹的水分),然而前面夸下了海口,还得包含上家具家电这一宏伟目标尚未实现。所以就开始信口胡诌,几千、一两万就能买下一百平方米的全屋家具家电。
可以,当然可以。
对于这一项,我无力吐槽。相对于硬装装修,家具与电器的理解门槛并不太高,普通业主自己也可以去看看这些廉价产品是个什么货色。我不多做评价,但唯独想强烈提醒两点:
千万不要在自己家里堆满散发着强烈刺激性气味的板式家具。
千万不要把钱省在涉及到健康与安全的电器上面。
<hr/>「六万半包、十万全包」的装修套餐是导致装修行业臭名昭著的一个传统艺能。
虚报价格,低价谈单,恶意增项,偷工减料。这一类恶习,我希望不要延续到互联网装修与互联网设计师们的身上。 |
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